Edifício Edinburgh
Avenida Jandira, 226
- R$/m² construído
- 9.947
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.109
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 140
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 140| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 4 set 2026 | 284 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.680.000 | 9.437 | 17.179 | Matrícula 141601, 14º RI |
| AP 92 | 30 jun 2026 | 284 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.930.000 | 10.317 | 18.782 | Matrícula 149118, 14º RI |
| AP 91-A | 12 jan 2026 | 284 m² | ≈ 156 m² | R$ 3.390.000 | 11.937 | 21.731 | Matrícula 137074, 14º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 12 set 2025 | 284 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.304.641 | 4.594 | 8.363 | Matrícula 154425, 14º RI |
| AP 141 | 26 jun 2025 | 284 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.800.000 | 9.859 | 17.949 | Matrícula 134759, 14º RI |
| AP 161 Integralização de capital | 13 mai 2025 | 284 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.490.641 | 5.249 | 9.555 | Matrícula 132960, 14º RI |
| VAGA 28 1 SS Integralização de capital | 13 mai 2025 | 23 m² | — | R$ 103.729 | 4.510 | — | Matrícula 132961, 14º RI |
| AP 162 | 11 nov 2024 | 284 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.850.000 | 10.035 | 18.269 | Matrícula 133794, 14º RI |
| VAGA 19 1 SS Garagem ou depósito | 30 set 2024 | 23 m² | — | R$ 100.174 | 4.355 | — | Matrícula 138697, 14º RI |
| AP 71 | 30 set 2024 | 284 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.700.000 | 5.986 | 10.897 | Matrícula 138696, 14º RI |
| AP 152 | 30 set 2024 | 284 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.000.000 | 7.042 | 12.821 | Matrícula 132720, 14º RI |
| AP 112 | 20 jun 2024 | 284 m² | ≈ 156 m² | R$ 3.220.000 | 11.338 | 20.641 | Matrícula 139027, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 880/m² para R$ 10.317/m² (+1.072%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +298%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 284 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 55 unidades vendidas
- 460 m² construídos, ≈ 253 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Usa P.life Moema Rua Juquis, 31 | 1991 | 119 | 5.305 |
| Edifício Plaza II Avenida Juruce, 185 | 1988 | 40 | 5.600 |
| Edifício Green Village Rua Juquis, 71 | 1987 | 97 | — |
| Edifício Green Garden Avenida Juruce, 135 | 1986 | 23 | 3.502 |
| Alameda dos Jurupis, 896 | 1999 | 261 | 8.456 |
| Avenida Jandira, 185 | 1992 | 223 | 8.072 |