Alameda dos Maracatins, 1703
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 25 ago 2023
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 ago 2023 | 293 m² | — | R$ 2.777.292 | 9.479 | — | Matrícula 38842, 14º RI |
| Casa | 7 mai 2021 | 293 m² | — | R$ 5.500.000 | 18.771 | — | Matrícula 38842, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 18.771/m² para R$ 9.479/m² (−50%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 293 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 1990 | 2024 | 34 | 8.752 |
| Avenida das Carinas, 407 | 1977 | 104 | 10.250 |
| Condomínio Is Moema Avenida das Carinas, 301 | 2020 | 167 | 10.306 |
| Avenida das Carinas, 268 | 2022 | 41 | 9.261 |
| Avenida dos Imares, 296 | 1977 | 6 | — |
| Condomínio On Imares Avenida dos Imares, 318 | 2022 | 194 | 9.116 |