Alameda dos Tupinas, 33
- R$/m² construído
- 3.612
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 504 E VG Abaixo da referência | 17 ago 2026 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 173564, 8º RI |
| CJ 308 E VG | 22 out 2025 | 56 m² | — | R$ 204.500 | 3.652 | — | Matrícula 173546, 8º RI |
| CJ 311 E VG Dação em pagamento | 15 out 2025 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 173549, 8º RI |
| CJ 509 E VG | 5 fev 2025 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 173569, 8º RI |
| CJ 504 E VG Abaixo da referência | 16 ago 2023 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 173564, 8º RI |
| CJ 208 E VG | 20 jan 2023 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 173535, 8º RI |
| CJ 206 E VG | 22 dez 2021 | 56 m² | — | R$ 215.262 | 3.844 | — | Matrícula 173533, 8º RI |
| CJ 207 E VG Abaixo da referência | 20 abr 2020 | 84 m² | — | R$ 130.000 | 1.548 | — | Matrícula 173534, 8º RI |
| CJ 207 E VG Abaixo da referência | 10 fev 2020 | 84 m² | — | R$ 120.000 | 1.429 | — | Matrícula 173534, 8º RI |
| CJ 311 E VG | 4 out 2018 | 56 m² | — | R$ 274.000 | 4.893 | — | Matrícula 173549, 8º RI |
| CJ 101 E VG Outra transmissão | 16 ago 2018 | 78 m² | — | R$ 121.062 | 1.552 | — | Matrícula 173522, 8º RI |
| CJ 901 E 6VG Outra transmissão | 16 ago 2018 | 420 m² | — | R$ 715.550 | 1.704 | — | Matrícula 173584, 8º RI |
| CJ 803 E 3VG | 6 jun 2018 | 209 m² | — | R$ 618.000 | 2.957 | — | Matrícula 173582, 8º RI |
| CJ 803 E 3VG | 6 mar 2018 | 209 m² | — | R$ 687.220 | 3.288 | — | Matrícula 173582, 8º RI |
| CJ 311 E VG | 6 mar 2018 | 56 m² | — | R$ 439.110 | 7.841 | — | Matrícula 173549, 8º RI |
| CJ 201 E 2VG Outra transmissão | 13 abr 2016 | 110 m² | — | R$ 173.510 | 1.577 | — | Matrícula 173528, 8º RI |
| CJ 902 E 6VG Outra transmissão | 13 abr 2016 | 420 m² | — | R$ 715.550 | 1.704 | — | Matrícula 173585, 8º RI |
| CJ 309 E VG | 18 fev 2015 | 56 m² | — | R$ 280.000 | 5.000 | — | Matrícula 173547, 8º RI |
| CJ 105 E VG | 12 fev 2015 | 78 m² | — | R$ 196.297 | 2.517 | — | Matrícula 173526, 8º RI |
| CJ 104 E VG | 12 fev 2015 | 56 m² | — | R$ 139.482 | 2.491 | — | Matrícula 173525, 8º RI |
| CJ 106 E VG | 12 fev 2015 | 78 m² | — | R$ 232.375 | 2.979 | — | Matrícula 173527, 8º RI |
| CJ 307 E VG | 3 ago 2014 | 84 m² | — | R$ 210.000 | 2.500 | — | Matrícula 173545, 8º RI |
| CJ 502 E VG | 18 jun 2014 | 56 m² | — | R$ 232.179 | 4.146 | — | Matrícula 173562, 8º RI |
| CJ 301 E 2VG | 12 mai 2014 | 110 m² | — | R$ 580.000 | 5.273 | — | Matrícula 173539, 8º RI |
| CJ 302 E VG | 25 fev 2014 | 56 m² | — | R$ 300.000 | 5.357 | — | Matrícula 173540, 8º RI |
| CJ 303 E VG | 25 fev 2014 | 56 m² | — | R$ 300.000 | 5.357 | — | Matrícula 173541, 8º RI |
| CJ 602 E 3VG | 10 dez 2013 | 209 m² | — | R$ 1.125.000 | 5.383 | — | Matrícula 173573, 8º RI |
| CJ 604 E 3VG | 10 dez 2013 | 193 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.181 | — | Matrícula 173575, 8º RI |
| CJ 603 E 3VG | 10 dez 2013 | 209 m² | — | R$ 1.125.000 | 5.383 | — | Matrícula 173574, 8º RI |
| CJ 601 E 3VG | 10 dez 2013 | 193 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.181 | — | Matrícula 173572, 8º RI |
| CJ 202 E VG | 10 ago 2013 | 56 m² | — | R$ 291.797 | 5.211 | — | Matrícula 173529, 8º RI |
| CJ 802 E 3VG Cessão de direitos | 6 jul 2013 | 209 m² | — | R$ 847.000 | 4.053 | — | Matrícula 173581, 8º RI |
| CJ 802 E 3VG | 6 jul 2013 | 209 m² | — | R$ 847.000 | 4.053 | — | Matrícula 173581, 8º RI |
| CJ 210 E VG | 26 jun 2013 | 56 m² | — | R$ 164.511 | 2.938 | — | Matrícula 173537, 8º RI |
| CJ 509 E VG | 10 jun 2013 | 56 m² | — | R$ 288.000 | 5.143 | — | Matrícula 173569, 8º RI |
| CJ 509 E VG Cessão de direitos | 10 jun 2013 | 56 m² | — | R$ 288.000 | 5.143 | — | Matrícula 173569, 8º RI |
| CJ 308 E VG | 29 mai 2013 | 56 m² | — | R$ 270.000 | 4.821 | — | Matrícula 173546, 8º RI |
| CJ 309 E VG | 28 mai 2013 | 56 m² | — | R$ 282.000 | 5.036 | — | Matrícula 173547, 8º RI |
| CJ 508 E VG Cessão de direitos | 21 mai 2013 | 56 m² | — | R$ 297.600 | 5.314 | — | Matrícula 173568, 8º RI |
| CJ 508 E VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2013 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 173568, 8º RI |
| CJ 801 E 3VG | 29 mar 2013 | 193 m² | — | R$ 324.509 | 1.681 | — | Matrícula 173580, 8º RI |
| CJ 804 E 3VG | 29 mar 2013 | 193 m² | — | R$ 324.509 | 1.681 | — | Matrícula 173583, 8º RI |
| CJ 804 E 3VG Cessão de direitos | 29 mar 2013 | 193 m² | — | R$ 324.509 | 1.681 | — | Matrícula 173583, 8º RI |
| CJ 801 E 3VG Cessão de direitos | 29 mar 2013 | 193 m² | — | R$ 324.509 | 1.681 | — | Matrícula 173580, 8º RI |
| CJ 102 E VG | 29 mar 2013 | 77 m² | — | R$ 385.407 | 5.005 | — | Matrícula 173523, 8º RI |
| CJ 701 E 3VG | 18 mar 2013 | 193 m² | — | R$ 502.000 | 2.601 | — | Matrícula 173576, 8º RI |
| CJ 704 E 3VG | 18 mar 2013 | 193 m² | — | R$ 502.000 | 2.601 | — | Matrícula 173579, 8º RI |
| CJ 703 E 3VG | 18 mar 2013 | 209 m² | — | R$ 543.000 | 2.598 | — | Matrícula 173578, 8º RI |
| CJ 702 E 3VG | 18 mar 2013 | 209 m² | — | R$ 543.000 | 2.598 | — | Matrícula 173577, 8º RI |
| CJ 203 E VG | 5 fev 2013 | 56 m² | — | R$ 130.000 | 2.321 | — | Matrícula 173530, 8º RI |
| CJ 503 E VG | 1 dez 2012 | 56 m² | — | R$ 61.272 | 1.094 | — | Matrícula 173563, 8º RI |
| CJ 404 E VG | 17 nov 2012 | 84 m² | — | R$ 168.700 | 2.008 | — | Matrícula 173553, 8º RI |
| CJ 405 E VG | 17 nov 2012 | 56 m² | — | R$ 93.500 | 1.670 | — | Matrícula 173554, 8º RI |
| CJ 406 E VG | 17 nov 2012 | 56 m² | — | R$ 93.500 | 1.670 | — | Matrícula 173555, 8º RI |
| CJ 407 E VG | 17 nov 2012 | 84 m² | — | R$ 168.700 | 2.008 | — | Matrícula 173556, 8º RI |
| CJ 411 E VG | 8 nov 2012 | 56 m² | — | R$ 133.000 | 2.375 | — | Matrícula 173560, 8º RI |
| CJ 409 E VG | 8 nov 2012 | 56 m² | — | R$ 89.000 | 1.589 | — | Matrícula 173558, 8º RI |
| CJ 410 E VG | 8 nov 2012 | 56 m² | — | R$ 135.000 | 2.411 | — | Matrícula 173559, 8º RI |
| CJ 401 E 2VG | 8 nov 2012 | 110 m² | — | R$ 174.000 | 1.582 | — | Matrícula 173550, 8º RI |
| CJ 402 E VG | 8 nov 2012 | 56 m² | — | R$ 89.000 | 1.589 | — | Matrícula 173551, 8º RI |
| CJ 403 E VG | 1 nov 2012 | 56 m² | — | R$ 254.847 | 4.551 | — | Matrícula 173552, 8º RI |
| CJ 211 E VG | 3 out 2012 | 56 m² | — | R$ 314.794 | 5.621 | — | Matrícula 173538, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.839/m² para R$ 3.612/m² (+96%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 23 unidades vendidas
- 209 m² 6 unidades vendidas
- 193 m² 6 unidades vendidas
- 84 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 2400 | 1970 | 68 | 4.732 |
| Edifício São Judas Park Rua Ararapira, 320 | 1997 | 39 | 3.952 |
| Avenida Jabaquara, 2412 | 1967 | 4 | — |
| Alameda dos Tupinas, 262 | 1987 | 3 | — |
| Rua Ararapira, 262 | 1987 | 71 | 4.389 |
| Edifício Arcadia Avenida Piassanguaba, 2933 | 1997 | 60 | 3.930 |