Alameda Fernão Cardim, 217
- R$/m² construído
- 8.369
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.550
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 8 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 E GAR | 8 ago 2025 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.975.000 | 8.369 | 11.550 | Matrícula 87334, 4º RI |
| APTO 92 E GAR | 2 mar 2023 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.555.000 | 10.826 | 14.942 | Matrícula 126466, 4º RI |
| APTO 61 E GAR | 20 out 2021 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.600.000 | 6.780 | 9.357 | Matrícula 52761, 4º RI |
| APTO 61 E GA | 24 jan 2020 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.685.000 | 7.140 | 9.854 | Matrícula 52761, 4º RI |
| APTO 82 E GA | 15 jan 2020 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.700.000 | 7.203 | 9.942 | Matrícula 31542, 4º RI |
| APTO 52 E GA Venda de parte do imóvel | 1 ago 2017 | 236 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 74033, 4º RI |
| APTO 11 E GA | 12 fev 2016 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.200.000 | 5.085 | 7.018 | Matrícula 28638, 4º RI |
| APTO 41 E GA | 23 jan 2015 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.600.000 | 6.780 | 9.357 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 101 E G | 15 ago 2014 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.662.500 | 7.044 | 9.722 | Matrícula 149805, 4º RI |
| APTO 41 E GA | 30 jan 2014 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.000.000 | 4.237 | 5.848 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 32 E GA | 25 mai 2012 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 900.000 | 3.814 | 5.263 | Matrícula 87334, 4º RI |
| APTO 82 E GA | 28 set 2011 | 236 m² | ≈ 171 m² | R$ 937.000 | 3.970 | 5.480 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.239/m² para R$ 8.369/m² (+575%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 921 | 1967 | 21 | 7.468 |
| Alameda Fernão Cardim, 197 | 1957 | 13 | 5.769 |
| Edifício Jd Office Tower Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 881 | 1999 | 88 | 5.692 |
| Edifício Mediteranee Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 957 | 1975 | 15 | 9.692 |
| Alameda Fernão Cardim, 173 | 1970 | 34 | 6.838 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 928 | 1976 | 65 | 8.745 |