Edifício Mediteranee
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 957
- R$/m² construído
- 9.692
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.915
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 5,7 mi
- 25 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 151 | 25 jun 2026 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 5.700.000 | 10.326 | 12.695 | Matrícula 12830, 4º RI |
| APTO 161 | 15 jan 2026 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 5.000.000 | 9.058 | 11.136 | Matrícula 24707, 4º RI |
| APTO 121 | 6 jun 2025 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 6.200.000 | 11.232 | 13.808 | Matrícula 9551, 4º RI |
| APTO 131 13 AND | 27 mar 2025 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 3.325.000 | 6.024 | 7.405 | Matrícula 17387, 4º RI |
| APTO 131 3 AND Retomada por inadimplência | 3 mai 2024 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 3.200.000 | 5.797 | 7.127 | Matrícula 17387, 4º RI |
| AP 71 | 11 set 2023 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 3.500.000 | 6.341 | 7.795 | Matrícula 117999, 4º RI |
| APTO 61 | 16 dez 2020 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 3.200.000 | 5.797 | 7.127 | Matrícula 4468, 4º RI |
| APTO 131 3 A | 15 ago 2019 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 4.000.000 | 7.246 | 8.909 | Matrícula 17387, 4º RI |
| APTO 11 | 16 mai 2019 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 3.750.000 | 6.793 | 8.352 | Matrícula 27248, 4º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 12 set 2016 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 1.550.000 | 2.808 | 3.452 | Matrícula 60015, 4º RI |
| APTO 101 | 28 out 2015 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 2.606.000 | 4.721 | 5.804 | Matrícula 17751, 4º RI |
| APTO 91 Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 552 m² | ≈ 449 m² | R$ 750.000 | 1.359 | 1.670 | Matrícula 15713, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.355/m² para R$ 9.692/m² (+312%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 552 m² construídos, ≈ 449 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 921 | 1967 | 21 | 7.468 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 961 | 2008 | 45 | 9.502 |
| Edifício Camacari Alameda Sarutaia, 186 | 1973 | 23 | 11.581 |
| Alameda Fernão Cardim, 217 | 1970 | 17 | 8.369 |
| Alameda Fernão Cardim, 197 | 1957 | 13 | 5.769 |
| Alameda Fernão Cardim, 173 | 1970 | 34 | 6.838 |