Edifício Camacari
Alameda Sarutaia, 186
- R$/m² construído
- 11.581
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.384
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 BOX 5 E 33 | 25 set 2026 | 272 m² | ≈ 219 m² | R$ 3.150.000 | 11.581 | 14.384 | Matrícula 96858, 4º RI |
| AP 12 E BOX 27 | 13 mar 2025 | 183 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.080.000 | 5.902 | 7.297 | Matrícula 77222, 4º RI |
| AP 82 E BOX | 17 abr 2024 | 183 m² | ≈ 148 m² | R$ 2.700.000 | 14.754 | 18.243 | Matrícula 131269, 4º RI |
| AP 11 BOXES 9 E Arrematação em leilão | 7 fev 2023 | 272 m² | ≈ 219 m² | R$ 866.760 | 3.187 | 3.958 | Matrícula 122495, 4º RI |
| APTO 41 | 30 jun 2021 | 272 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.075.000 | 7.629 | 9.475 | Matrícula 96858, 4º RI |
| AP 82 E BOX | 11 fev 2021 | 183 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.500.000 | 8.197 | 10.135 | Matrícula 131269, 4º RI |
| AP 52 E BOX | 10 dez 2020 | 183 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.438.200 | 7.859 | 9.718 | Matrícula 12296, 4º RI |
| AP 111 BXS 7 | 5 nov 2019 | 272 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.859.000 | 6.835 | 8.489 | Matrícula 57468, 4º RI |
| AP 72 | 30 set 2019 | 183 m² | ≈ 148 m² | R$ 987.000 | 5.393 | 6.669 | Matrícula 48960, 4º RI |
| AP 82 E BOX | 8 mai 2019 | 183 m² | ≈ 148 m² | R$ 960.000 | 5.246 | 6.486 | Matrícula 131269, 4º RI |
| AP 51 BOXES | 18 abr 2019 | 272 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.327.500 | 8.557 | 10.628 | Matrícula 102126, 4º RI |
| AP 51 BOXES | 14 dez 2018 | 272 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.945.000 | 7.151 | 8.881 | Matrícula 102126, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.803/m² para R$ 11.581/m² (+542%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 7 unidades vendidas
- 272 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 5 unidades vendidas
- 247 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Sarutaia, 160 | 1972 | 34 | 7.757 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 961 | 2008 | 45 | 9.502 |
| Edifício Mediteranee Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 957 | 1975 | 15 | 9.692 |
| Alameda Sarutaia, 136 | 1968 | 51 | 7.277 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 921 | 1967 | 21 | 7.468 |
| Alameda Sarutaia, 173 | 1980 | 7 | — |