Alameda Sarutaia, 136
- R$/m² construído
- 7.277
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.402
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 set 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 11 set 2025 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 85781, 4º RI |
| AP 53 | 11 set 2025 | 112 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.140.000 | 10.179 | 11.753 | Matrícula 85780, 4º RI |
| APTO102 | 23 jun 2025 | 112 m² | ≈ 97 m² | R$ 815.000 | 7.277 | 8.402 | Matrícula 19284, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 169129, 4º RI |
| AP 44 | 8 abr 2025 | 112 m² | ≈ 97 m² | R$ 800.000 | 7.143 | 8.247 | Matrícula 159939, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 5 jul 2022 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 169131, 4º RI |
| AP 33 | 5 jul 2022 | 112 m² | ≈ 97 m² | R$ 758.296 | 6.770 | 7.817 | Matrícula 28953, 4º RI |
| APTO 13 1 AND | 19 abr 2022 | 112 m² | ≈ 97 m² | R$ 670.000 | 5.982 | 6.907 | Matrícula 13312, 4º RI |
| AP 51 | 30 set 2021 | 112 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.107.000 | 9.884 | 11.412 | Matrícula 9650, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 9651, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 abr 2021 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 85781, 4º RI |
| AP 53 | 19 abr 2021 | 112 m² | ≈ 97 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 7.216 | Matrícula 85780, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.107/m² para R$ 7.277/m² (+557%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Sarutaia, 128 | 1958 | 5 | — |
| Alameda Sarutaia, 160 | 1972 | 34 | 7.757 |
| Edifício Camacari Alameda Sarutaia, 186 | 1973 | 23 | 11.581 |
| Edifício Dakota Alameda Fernão Cardim, 161 | 1997 | 66 | 8.112 |
| Edifício Indaia Alameda Sarutaia, 96 | 1975 | 55 | 6.160 |
| Alameda Fernão Cardim, 119 | 1986 | 20 | 6.429 |