Alameda Sarutaia, 160
- R$/m² construído
- 7.757
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 811 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 84 E VAGA | 14 set 2026 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 811.000 | 7.579 | 9.771 | Matrícula 132477, 4º RI |
| APTO 113 E VG | 13 abr 2026 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 930.000 | 8.692 | 11.205 | Matrícula 128048, 4º RI |
| APTO 44 | 16 mar 2026 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 810.000 | 7.570 | 9.759 | Matrícula 21919, 4º RI |
| APTO 122 | 13 jun 2025 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 880.000 | 8.224 | 10.602 | Matrícula 13493, 4º RI |
| APTO 42 | 28 jan 2025 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 830.000 | 7.757 | 10.000 | Matrícula 70482, 4º RI |
| AP 22 E VG | 26 jan 2023 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 555.000 | 5.187 | 6.687 | Matrícula 78041, 4º RI |
| APTO 104 E VG | 3 ago 2022 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 950.000 | 8.879 | 11.446 | Matrícula 61488, 4º RI |
| APTO 72 | 26 jul 2022 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 618.000 | 5.776 | 7.446 | Matrícula 66333, 4º RI |
| APTO 131 VA | 25 fev 2021 | 166 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.570.000 | 9.458 | 12.171 | Matrícula 9697, 4º RI |
| APTO N114 E | 12 set 2019 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 725.000 | 6.776 | 8.735 | Matrícula 153215, 4º RI |
| AP 112 E V Outra transmissão | 2 fev 2017 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 85.000 | 794 | 1.024 | Matrícula 14733, 4º RI |
| APTO 33 Cessão de direitos hereditários | 25 nov 2015 | 107 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 45297, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.627/m² para R$ 7.579/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 20 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 1 unidade vendida
- 153 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camacari Alameda Sarutaia, 186 | 1973 | 23 | 11.581 |
| Alameda Sarutaia, 136 | 1968 | 51 | 7.277 |
| Alameda Sarutaia, 128 | 1958 | 5 | — |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 961 | 2008 | 45 | 9.502 |
| Edifício Mediteranee Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 957 | 1975 | 15 | 9.692 |
| Alameda Fernão Cardim, 173 | 1970 | 34 | 6.838 |