Edifício Indaia
Alameda Sarutaia, 96
- R$/m² construído
- 6.160
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.802
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 914 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 23 jul 2026 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 914.000 | 6.013 | 7.617 | Matrícula 35935, 4º RI |
| VG MATR 35936 Garagem ou depósito | 23 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 166.000 | 4.882 | — | Matrícula 35936, 4º RI |
| VG MATR 29848 Garagem ou depósito | 17 dez 2025 | 34 m² | — | R$ 170.000 | 5.000 | — | Matrícula 29848, 4º RI |
| APTO 102 | 17 dez 2025 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 930.000 | 6.118 | 7.750 | Matrícula 29847, 4º RI |
| VG MATR 138216 Garagem ou depósito | 26 fev 2025 | 34 m² | — | R$ 265.500 | 7.809 | — | Matrícula 138216, 4º RI |
| AP 51 | 26 fev 2025 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.504.500 | 9.898 | 12.538 | Matrícula 138215, 4º RI |
| AP 10 | 18 nov 2024 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.210.000 | 7.961 | 10.083 | Matrícula 73923, 4º RI |
| VG MATR 126911 Garagem ou depósito | 18 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 126911, 4º RI |
| VG MATR 4041 Garagem ou depósito | 16 set 2024 | 34 m² | — | R$ 206.409 | 6.071 | — | Matrícula 4041, 4º RI |
| AP 90 | 16 set 2024 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 936.251 | 6.160 | 7.802 | Matrícula 4040, 4º RI |
| VG MATR 46471 Garagem ou depósito | 16 ago 2023 | 34 m² | — | R$ 250.000 | 7.353 | — | Matrícula 46471, 4º RI |
| AP 62 | 16 ago 2023 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.100.000 | 7.237 | 9.167 | Matrícula 46470, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.428/m² para R$ 6.013/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Sarutaia, 128 | 1958 | 5 | — |
| Alameda Fernão Cardim, 99 | 1970 | 30 | 8.887 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2724 | 1954 | 6 | — |
| Alameda Sarutaia, 136 | 1968 | 51 | 7.277 |
| Alameda Fernão Cardim, 119 | 1986 | 20 | 6.429 |
| Edifício Sarutaia Alameda Sarutaia, 73 | 1963 | 63 | 7.418 |