Alameda Fernão Cardim, 99
- R$/m² construído
- 8.887
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.614
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 Permuta | 9 set 2026 | 247 m² | 189 m² | R$ 1.673.841 | 6.777 | 8.856 | Matrícula 118135, 4º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 245 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 33965, 4º RI |
| APTO 51 | 23 mai 2025 | 247 m² | 189 m² | R$ 2.040.000 | 8.259 | 10.794 | Matrícula 137155, 4º RI |
| APTO 81 | 12 dez 2024 | 247 m² | 189 m² | R$ 3.700.000 | 14.980 | 19.577 | Matrícula 147673, 4º RI |
| APTO 41 | 31 out 2024 | 247 m² | 189 m² | R$ 2.350.000 | 9.514 | 12.434 | Matrícula 175697, 4º RI |
| APTO 71 | 7 ago 2024 | 247 m² | 189 m² | R$ 1.500.000 | 6.073 | 7.937 | Matrícula 147672, 4º RI |
| APTO 111 | 12 abr 2023 | 245 m² | 189 m² | R$ 1.730.000 | 7.061 | 9.153 | Matrícula 24833, 4º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2022 | 245 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 131624, 4º RI |
| AP 72 | 11 out 2021 | 247 m² | 189 m² | R$ 2.410.000 | 9.757 | 12.751 | Matrícula 39794, 4º RI |
| APTO 81 | 18 out 2019 | 247 m² | 189 m² | R$ 1.300.000 | 5.263 | 6.878 | Matrícula 147673, 4º RI |
| APTO 21 | 17 set 2018 | 247 m² | 189 m² | R$ 1.000.000 | 4.049 | 5.291 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 72 | 11 nov 2016 | 247 m² | 189 m² | R$ 1.380.000 | 5.587 | 7.302 | Matrícula 39794, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.417/m² para R$ 8.259/m² (+483%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² construídos, 189 m² privativos 13 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 189 m² privativos 3 unidades vendidas
- 364 m² construídos, 270 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Fernão Cardim, 119 | 1986 | 20 | 6.429 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2724 | 1954 | 6 | — |
| Alameda Sarutaia, 128 | 1958 | 5 | — |
| Edifício Indaia Alameda Sarutaia, 96 | 1975 | 55 | 6.160 |
| Edifício Dakota Alameda Fernão Cardim, 161 | 1997 | 66 | 8.112 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2696 | 2013 | 25 | 5.002 |