Alameda Sarutaia, 173
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 3 nov 2022
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 3 nov 2022 | 389 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.870.000 | 4.807 | 8.060 | Matrícula 37926, 4º RI |
| AP 21 | 27 set 2022 | 389 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.786.000 | 4.591 | 7.698 | Matrícula 37925, 4º RI |
| AP 21 | 23 dez 2020 | 389 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.925.000 | 4.949 | 8.297 | Matrícula 37925, 4º RI |
| AP 71 | 1 set 2014 | 389 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.014.245 | 5.178 | 8.682 | Matrícula 37929, 4º RI |
| AP 71 | 25 mai 2011 | 389 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.000.000 | 2.571 | 4.310 | Matrícula 37929, 4º RI |
| AP 111 | 22 dez 2009 | 389 m² | ≈ 232 m² | R$ 650.000 | 1.671 | 2.802 | Matrícula 76389, 4º RI |
| AP 81 | 10 mai 2006 | 389 m² | ≈ 232 m² | R$ 620.000 | 1.594 | 2.672 | Matrícula 37930, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.594/m² para R$ 4.699/m² (+195%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 389 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Sarutaia, 165 | 1978 | 39 | 7.355 |
| Edifício Dijon Alameda Sarutaia, 125 | 1987 | 55 | — |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1055 | 1970 | 16 | 11.900 |
| Rua Saint Hilaire, 140 | 1974 | 40 | 8.697 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1041 | 1971 | 14 | 10.082 |
| Edifício Res.geneve Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1075 | 1991 | 32 | 6.124 |