Rua Saint Hilaire, 140
- R$/m² construído
- 8.697
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.199
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 16 jan 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP52 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 188 m² | ≈ 146 m² | — | — | — | Matrícula 80504, 4º RI |
| AP 21 | 27 set 2024 | 188 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.470.000 | 7.819 | 10.068 | Matrícula 149559, 4º RI |
| AP 103 E BOX | 21 fev 2024 | 188 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.800.000 | 9.574 | 12.329 | Matrícula 113360, 4º RI |
| APTO 41 E BOX Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | 188 m² | ≈ 146 m² | — | — | — | Matrícula 135224, 4º RI |
| AP62 E VAGA | 3 mai 2023 | 188 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.760.000 | 9.362 | 12.055 | Matrícula 105409, 4º RI |
| AP142 E BOX | 6 abr 2023 | 188 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.450.000 | 7.713 | 9.932 | Matrícula 129462, 4º RI |
| AP 11 E BOX | 25 jul 2022 | 188 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.050.000 | 5.585 | 7.192 | Matrícula 78390, 4º RI |
| AP112 E BOX | 15 jul 2021 | 188 m² | ≈ 146 m² | R$ 2.000.000 | 10.638 | 13.699 | Matrícula 116172, 4º RI |
| AP91 E BOX | 14 dez 2020 | 188 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.760.000 | 9.362 | 12.055 | Matrícula 47715, 4º RI |
| AP131 E BOX | 29 set 2020 | 188 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.455.000 | 7.739 | 9.966 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 103 E BOX | 26 out 2018 | 188 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.500.000 | 7.979 | 10.274 | Matrícula 113360, 4º RI |
| AP 63 E BOX | 8 mai 2018 | 188 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.480.000 | 7.872 | 10.137 | Matrícula 73832, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.780/m² para R$ 8.697/m² (+389%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amadeu Santisi Rua Saint Hilaire, 118 | 1962 | 61 | 8.960 |
| Alameda Sarutaia, 165 | 1978 | 39 | 7.355 |
| Alameda Sarutaia, 173 | 1980 | 7 | — |
| Edifício Dijon Alameda Sarutaia, 125 | 1987 | 55 | — |
| Edifício Joacaba Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1095 | 1972 | 31 | 10.017 |
| Edifício Res.geneve Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1075 | 1991 | 32 | 6.124 |