Edifício Res.geneve
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1075
- R$/m² construído
- 6.124
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.674
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 81 E 2VG | 4 set 2026 | 178 m² | 86 m² | R$ 1.100.000 | 6.180 | 12.791 | Matrícula 131295, 4º RI |
| APT 92 E 1VG | 17 jul 2025 | 89 m² | 43 m² | R$ 540.000 | 6.067 | 12.558 | Matrícula 111860, 4º RI |
| AP 101 E 2 VG | 7 nov 2022 | 178 m² | 86 m² | R$ 1.200.000 | 6.742 | 13.953 | Matrícula 131297, 4º RI |
| APT 62 E 1VG Dação em pagamento | 7 nov 2022 | 89 m² | 43 m² | R$ 600.000 | 6.742 | 13.953 | Matrícula 108783, 4º RI |
| APT 93 E 1VG | 26 jul 2022 | 89 m² | 43 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 10.465 | Matrícula 111861, 4º RI |
| APT 73 E 1VG | 5 ago 2021 | 89 m² | 43 m² | R$ 500.000 | 5.618 | 11.628 | Matrícula 112039, 4º RI |
| APT 31 E 2VG | 16 abr 2021 | 178 m² | 86 m² | R$ 1.020.000 | 5.730 | 11.860 | Matrícula 131290, 4º RI |
| AP 41 E 2VG | 17 jun 2020 | 178 m² | 86 m² | R$ 865.000 | 4.860 | 10.058 | Matrícula 119200, 4º RI |
| APT 91 E 2VG Venda de parte do imóvel | 11 fev 2020 | 178 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 131296, 4º RI |
| APT 31 E 2VG | 7 fev 2020 | 178 m² | 86 m² | R$ 810.000 | 4.551 | 9.419 | Matrícula 131290, 4º RI |
| APT 21 E 2VG | 12 abr 2019 | 178 m² | 86 m² | R$ 900.000 | 5.056 | 10.465 | Matrícula 131288, 4º RI |
| APT 72 E 1VG Outra transmissão | 25 mar 2019 | 89 m² | 43 m² | R$ 17.887 | 201 | 416 | Matrícula 131294, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.404/m² para R$ 6.180/m² (+340%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 43 m² privativos 12 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 86 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1055 | 1970 | 16 | 11.900 |
| Edifício Joacaba Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1095 | 1972 | 31 | 10.017 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1041 | 1971 | 14 | 10.082 |
| Rua Saint Hilaire, 140 | 1974 | 40 | 8.697 |
| Alameda Sarutaia, 173 | 1980 | 7 | — |
| Edifício Antonello Messina Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1058 | 1977 | 53 | 7.165 |