Alameda Fernão Cardim, 376
- R$/m² construído
- 7.919
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.089
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E BOX | 28 set 2026 | 172 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.260.000 | 7.326 | 9.333 | Matrícula 128477, 4º RI |
| BOX (MAT 173987) Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 138.000 | 4.452 | — | Matrícula 173987, 4º RI |
| AP 61 | 3 jul 2026 | 172 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.362.000 | 7.919 | 10.089 | Matrícula 102955, 4º RI |
| AP 114 E BOX | 19 fev 2026 | 172 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.312.000 | 7.628 | 9.719 | Matrícula 80492, 4º RI |
| AP 131 E BOX | 12 set 2025 | 172 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 9.630 | Matrícula 1127112, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 12 set 2025 | 30 m² | — | R$ 200.000 | 6.667 | — | Matrícula 112713, 4º RI |
| AP 113 | 9 abr 2024 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.500.000 | 10.638 | 13.514 | Matrícula 10784, 4º RI |
| AP 134 | 18 mar 2024 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.530.000 | 10.851 | 13.784 | Matrícula 9276, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 18 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 320.000 | 10.323 | — | Matrícula 9277, 4º RI |
| AP 132 E BOX | 6 dez 2023 | 172 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.880.779 | 10.935 | 13.932 | Matrícula 93676, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 6 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 119.221 | 3.974 | — | Matrícula 81836, 4º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 141 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 9276, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.594/m² para R$ 7.628/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 15 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 7 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alfred Alameda Fernão Cardim, 346 | 1971 | 45 | 6.983 |
| Alameda Fernão Cardim, 320 | 1989 | 17 | 8.000 |
| Edifício Victor Hugo Alameda Fernão Cardim, 388 | 2004 | 41 | 10.352 |
| Edifício Uptown Alameda Campinas, 701 | 2006 | 174 | 9.031 |
| Edifício Green Tower Alameda Jaú, 389 | 1997 | 28 | 6.118 |
| Edifício Jaú Alameda Jaú, 369 | 1970 | 53 | 8.571 |