Edifício Alfred
Alameda Fernão Cardim, 346
- R$/m² construído
- 6.983
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 1971
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 | 9 abr 2026 | 164 m² | — | R$ 1.940.000 | 11.829 | — | Matrícula 7779, 4º RI |
| VG MATR 7780 Garagem ou depósito | 9 abr 2026 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 7780, 4º RI |
| AP 32 | 17 mar 2026 | 164 m² | — | R$ 1.145.247 | 6.983 | — | Matrícula 14149, 4º RI |
| VG MATR 14150 Garagem ou depósito | 17 mar 2026 | 30 m² | — | R$ 144.753 | 4.825 | — | Matrícula 14150, 4º RI |
| VG MATR 58095 Garagem ou depósito | 26 fev 2026 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 58095, 4º RI |
| VG MATR 58094 Garagem ou depósito | 26 fev 2026 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 58094, 4º RI |
| AP 161 | 26 fev 2026 | 222 m² | — | R$ 2.848.000 | 12.829 | — | Matrícula 58093, 4º RI |
| VG MATR 21517 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 30 m² | — | R$ 251.969 | 8.399 | — | Matrícula 21517, 4º RI |
| AP 62 | 26 set 2025 | 164 m² | — | R$ 848.031 | 5.171 | — | Matrícula 21516, 4º RI |
| VG MATR 139239 Garagem ou depósito | 12 set 2025 | 30 m² | — | R$ 64.903 | 2.163 | — | Matrícula 139239, 4º RI |
| AP 42 | 5 fev 2025 | 164 m² | — | R$ 1.170.000 | 7.134 | — | Matrícula 62369, 4º RI |
| VG MATR 62370 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 62370, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 6.246/m² para R$ 11.829/m² (+89%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 6 unidades vendidas
- 222 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Fernão Cardim, 320 | 1989 | 17 | 8.000 |
| Alameda Fernão Cardim, 376 | 1973 | 52 | 7.919 |
| Edifício Rapallo Alameda Fernão Cardim, 310 | 1970 | 30 | 7.567 |
| Edifício Jaú Alameda Jaú, 369 | 1970 | 53 | 8.571 |
| Edifício Green Tower Alameda Jaú, 389 | 1997 | 28 | 6.118 |
| Alameda Jaú, 361 | 2006 | 68 | 8.728 |