Alameda Fernão Cardim, 320
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.737
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 30 dez 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 30 dez 2024 | 350 m² | 190 m² | R$ 2.800.000 | 8.000 | 14.737 | Matrícula 113851, 4º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 350 m² | 190 m² | R$ 412.864 | 1.180 | 2.173 | Matrícula 133639, 4º RI |
| AP 61 | 16 abr 2020 | 350 m² | 190 m² | R$ 2.500.000 | 7.143 | 13.158 | Matrícula 121727, 4º RI |
| APTO 31 | 23 ago 2019 | 350 m² | 190 m² | R$ 2.631.100 | 7.517 | 13.848 | Matrícula 106324, 4º RI |
| AP 61 | 31 jul 2019 | 350 m² | 190 m² | R$ 1.872.000 | 5.349 | 9.853 | Matrícula 121727, 4º RI |
| APTO 31 | 17 out 2018 | 350 m² | 190 m² | R$ 1.750.000 | 5.000 | 9.211 | Matrícula 106324, 4º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 26 abr 2018 | 350 m² | 190 m² | R$ 797.000 | 2.277 | 4.195 | Matrícula 113851, 4º RI |
| AP 81 | 27 out 2015 | 350 m² | 190 m² | R$ 1.400.000 | 4.000 | 7.368 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 11 | 26 ago 2013 | 350 m² | 190 m² | R$ 1.550.000 | 4.429 | 8.158 | Matrícula 132907, 4º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 2 abr 2012 | 350 m² | 190 m² | R$ 68 | 0 | 0 | Matrícula 132907, 4º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2011 | 350 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 133638, 4º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 16 dez 2010 | 932 m² | 493 m² | R$ 105.127 | 113 | 213 | Matrícula 133641, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.786/m² para R$ 8.000/m² (+348%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² construídos, 190 m² privativos 10 unidades vendidas
- 932 m² construídos, 493 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alfred Alameda Fernão Cardim, 346 | 1971 | 45 | 6.983 |
| Edifício Rapallo Alameda Fernão Cardim, 310 | 1970 | 30 | 7.567 |
| Alameda Fernão Cardim, 376 | 1973 | 52 | 7.919 |
| Alameda Fernão Cardim, 284 | 1975 | 60 | 9.955 |
| Edifício Porto Fino Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 834 | 1999 | 11 | 5.293 |
| Alameda Jaú, 327 | 1982 | 16 | 5.506 |