Alameda França, 114
- R$/m² construído
- 10.188
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.946
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP91 | 30 abr 2026 | 116 m² | 85 m² | R$ 1.645.000 | 14.181 | 19.353 | Matrícula 9853, 4º RI |
| AP91 e UMA VAGA | 12 fev 2026 | 116 m² | 85 m² | R$ 1.504.000 | 12.966 | 17.694 | Matrícula 985354, 4º RI |
| AN 1 AP 13 Abaixo da referência | 8 set 2025 | 139 m² | 101 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 2373, 4º RI |
| AP91 E UMA VAGA | 19 mai 2025 | 116 m² | 85 m² | R$ 770.000 | 6.638 | 9.059 | Matrícula 985354, 4º RI |
| APTO 104 E GARAG Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 139 m² | 101 m² | — | — | — | Matrícula 114650, 4º RI |
| APTO 102 E GARAG Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 139 m² | 101 m² | — | — | — | Matrícula 13464, 4º RI |
| APTO 11 E GARAGE | 24 jan 2024 | 139 m² | 101 m² | R$ 1.030.000 | 7.410 | 10.198 | Matrícula 51885, 4º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 30 mar 2023 | 139 m² | 101 m² | R$ 1.500.000 | 10.791 | 14.851 | Matrícula 6379, 4º RI |
| AP 41 E VAGA | 19 dez 2022 | 139 m² | 101 m² | R$ 800.000 | 5.755 | 7.921 | Matrícula 3076, 4º RI |
| AP 42 GARAGEM | 5 set 2022 | 139 m² | 101 m² | R$ 1.150.000 | 8.273 | 11.386 | Matrícula 762, 4º RI |
| AP 63 GARAGEM Integralização de capital | 10 mai 2022 | 139 m² | 101 m² | — | — | — | Matrícula 6379, 4º RI |
| AP 41 E VAGA Arrematação em leilão | 18 abr 2022 | 139 m² | 101 m² | R$ 725.000 | 5.216 | 7.178 | Matrícula 3076, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.511/m² para R$ 13.573/m² (+798%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +216%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 101 m² privativos 28 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 144 | 1969 | 40 | 6.876 |
| Alameda França, 84 | 1988 | 36 | 7.627 |
| Rua Pamplona, 1119 | 1973 | 72 | 4.572 |
| Alameda França, 162 | 1974 | 50 | 8.091 |
| Edifício Perugia Alameda França, 74 | 1971 | 38 | 7.199 |
| Condomínio Ed Varam Alameda Itu, 93 | 1994 | 21 | 9.198 |