Alameda França, 1331
- R$/m² construído
- 10.100
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.625
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 11 set 2026 | 250 m² | 200 m² | R$ 2.200.000 | 8.800 | 11.000 | Matrícula 68795, 13º RI |
| APTO 152 | 6 jul 2026 | 250 m² | 200 m² | R$ 2.850.000 | 11.400 | 14.250 | Matrícula 14213, 13º RI |
| APTO 142 | 19 abr 2024 | 250 m² | 200 m² | R$ 3.000.000 | 12.000 | 15.000 | Matrícula 19249, 13º RI |
| AP 81 | 30 jan 2024 | 250 m² | 200 m² | R$ 2.080.000 | 8.320 | 10.400 | Matrícula 652, 13º RI |
| APTO 31 | 27 abr 2023 | 250 m² | 200 m² | R$ 3.490.000 | 13.960 | 17.450 | Matrícula 1168, 13º RI |
| APTO 11 | 11 ago 2022 | 250 m² | 200 m² | R$ 1.650.000 | 6.600 | 8.250 | Matrícula 91474, 13º RI |
| APTO 31 | 14 fev 2022 | 250 m² | 200 m² | R$ 1.700.000 | 6.800 | 8.500 | Matrícula 1168, 13º RI |
| APTO 152 | 27 ago 2021 | 250 m² | 200 m² | R$ 2.880.000 | 11.520 | 14.400 | Matrícula 14213, 13º RI |
| APTO 141 Dação em pagamento | 20 ago 2021 | 251 m² | 200 m² | R$ 779.625 | 3.106 | 3.898 | Matrícula 41325, 13º RI |
| APTO 92 | 6 jul 2021 | 250 m² | 200 m² | R$ 1.650.000 | 6.600 | 8.250 | Matrícula 92581, 13º RI |
| APTO 92 | 24 jul 2020 | 250 m² | 200 m² | R$ 1.382.000 | 5.528 | 6.910 | Matrícula 92581, 13º RI |
| APTO 32 | 12 dez 2018 | 250 m² | 200 m² | R$ 2.000.000 | 8.000 | 10.000 | Matrícula 94882, 13º RI |
| APTO 32 | 21 dez 2016 | 250 m² | 200 m² | R$ 2.200.000 | 8.800 | 11.000 | Matrícula 94882, 13º RI |
| APTO 42 Outra transmissão | 23 jan 2014 | 250 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 38142, 13º RI |
| APTO 151 | 23 dez 2013 | 250 m² | 200 m² | R$ 510.000 | 2.040 | 2.550 | Matrícula 66630, 14º RI |
| APTO 152 Arrematação em leilão | 19 set 2013 | 250 m² | 200 m² | R$ 1.012.000 | 4.048 | 5.060 | Matrícula 14213, 13º RI |
| APTO 32 | 27 mai 2013 | 250 m² | 200 m² | R$ 1.220.000 | 4.880 | 6.100 | Matrícula 94882, 13º RI |
| APTO 142 | 29 abr 2013 | 250 m² | 200 m² | R$ 1.260.000 | 5.040 | 6.300 | Matrícula 19249, 13º RI |
| APTO 61 | 19 dez 2012 | 250 m² | 200 m² | R$ 1.240.000 | 4.960 | 6.200 | Matrícula 34131, 13º RI |
| APTO 22 | 13 mai 2011 | 250 m² | 200 m² | R$ 1.300.000 | 5.200 | 6.500 | Matrícula 46564, 13º RI |
| APTO 112 | 28 set 2010 | 250 m² | 200 m² | R$ 545.000 | 2.180 | 2.725 | Matrícula 90685, 13º RI |
| AP 91 | 16 jan 2009 | 250 m² | 200 m² | R$ 350.000 | 1.400 | 1.750 | Matrícula 70951, 13º RI |
| APTO 42 Adjudicação | 1 set 2008 | 250 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 38142, 13º RI |
| APTO 141 | 14 mai 2008 | 251 m² | 200 m² | R$ 290.000 | 1.155 | 1.450 | Matrícula 41325, 13º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 5 nov 2007 | 250 m² | 200 m² | R$ 140.000 | 560 | 700 | Matrícula 68795, 13º RI |
| APTO 12 | 16 jan 2007 | 250 m² | 200 m² | R$ 200.000 | 800 | 1.000 | Matrícula 33014, 13º RI |
| APTO 102 | 31 jan 2006 | 251 m² | 200 m² | R$ 300.000 | 1.195 | 1.500 | Matrícula 27716, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.195/m² para R$ 10.100/m² (+745%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 200 m² privativos 15 unidades vendidas
- 251 m² construídos, 200 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Edith Alameda França, 1329 | 1969 | 21 | 16.650 |
| Alameda França, 1313 | 1972 | 19 | 7.039 |
| Alameda Tietê, 298 | 1973 | 26 | 13.781 |
| Edifício Maison Lorraine Rua Bela Cintra, 1745 | 1989 | 17 | 8.658 |
| Rua Bela Cintra, 1702 | 1972 | 10 | 7.237 |
| Edifício Solar do Jardim Rua Haddock Lobo, 1084 | 1974 | 32 | 8.011 |