Alameda França, 267
- R$/m² construído
- 4.302
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 598 mil
- 6 mai 2024
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 12 | 6 mai 2024 | 139 m² | — | R$ 598.000 | 4.302 | — | Matrícula 141067, 4º RI |
| CJ 13 | 19 ago 2022 | 135 m² | — | R$ 500.000 | 3.704 | — | Matrícula 141068, 4º RI |
| CJ 14 | 19 ago 2022 | 139 m² | — | R$ 500.000 | 3.597 | — | Matrícula 141069, 4º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 30 jan 2020 | 145 m² | — | R$ 400.000 | 2.759 | — | Matrícula 141082, 4º RI |
| CJ 81 Permuta | 11 jun 2019 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 141094, 4º RI |
| CJ 83 Permuta | 11 jun 2019 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 141096, 4º RI |
| CJ 63 Abaixo da referência | 22 ago 2017 | 135 m² | — | R$ 358.895 | 2.658 | — | Matrícula 141088, 4º RI |
| CJ 93 | 20 dez 2016 | 135 m² | — | R$ 600.000 | 4.444 | — | Matrícula 141100, 4º RI |
| CJ 51 Outra transmissão | 18 fev 2016 | 145 m² | — | R$ 167.684 | 1.156 | — | Matrícula 141082, 4º RI |
| CJ 51 Outra transmissão | 19 out 2010 | 145 m² | — | R$ 167.684 | 1.156 | — | Matrícula 141082, 4º RI |
| CJ 63 | 21 mai 2010 | 135 m² | — | R$ 165.000 | 1.222 | — | Matrícula 141088, 4º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 19 mar 2010 | 145 m² | — | R$ 100.000 | 690 | — | Matrícula 141078, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.423/m² para R$ 4.302/m² (+202%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 4 unidades vendidas
- 139 m² 4 unidades vendidas
- 135 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 279 | 1968 | 25 | — |
| Edifício Caioba Rua José Maria Lisboa, 730 | 1978 | 49 | 6.167 |
| Edifício Caioba Rua José Maria Lisboa, 734 | 1978 | 4 | — |
| Rua José Maria Lisboa, 678 | 2024 | 19 | 13.143 |
| Edifício Creci Rua Pamplona, 1188 | 1995 | 24 | — |
| Condomínio Modus Vivendi Rua José Maria Lisboa, 696 | 1998 | 90 | 5.882 |