Edifício Caioba
Rua José Maria Lisboa, 734
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 23 jun 2016
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Abaixo da referência | 23 jun 2016 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 37010, 4º RI |
| AP 52 | 18 dez 2008 | 90 m² | — | R$ 133.000 | 1.478 | — | Matrícula 36610, 4º RI |
| AP 52 | 7 mai 2008 | 90 m² | — | R$ 133.000 | 1.478 | — | Matrícula 36610, 4º RI |
| AP 51 | 15 dez 2006 | 90 m² | — | R$ 80.000 | 889 | — | Matrícula 32875, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 1.478/m² (+66%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caioba Rua José Maria Lisboa, 730 | 1978 | 49 | 6.167 |
| Rua José Maria Lisboa, 678 | 2024 | 19 | 13.143 |
| Alameda França, 267 | 1999 | 17 | 4.302 |
| Condomínio Modus Vivendi Rua José Maria Lisboa, 696 | 1998 | 90 | 5.882 |
| Alameda França, 279 | 1968 | 25 | — |
| Edifício Creci Rua Pamplona, 1188 | 1995 | 24 | — |