Alameda França, 605
- R$/m² construído
- 5.099
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.574
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 27 fev 2026 | 353 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.800.000 | 5.099 | 9.574 | Matrícula 55611, 13º RI |
| AP 2 | 28 jul 2016 | 315 m² | ≈ 168 m² | R$ 2.000.000 | 6.349 | 11.905 | Matrícula 55601, 13º RI |
| AP 2 Permuta | 9 dez 2015 | 315 m² | ≈ 168 m² | R$ 2.000.000 | 6.349 | 11.905 | Matrícula 55601, 13º RI |
| AP 13 | 6 nov 2013 | 526 m² | ≈ 280 m² | R$ 2.145.046 | 4.078 | 7.661 | Matrícula 55612, 13º RI |
| AP 8 | 1 ago 2012 | 315 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.660.000 | 5.270 | 9.881 | Matrícula 55605, 3º RI |
| AP 3 | 30 nov 2010 | 315 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.000.000 | 3.175 | 5.952 | Matrícula 55602, 13º RI |
| AP 5 | 4 nov 2009 | 315 m² | ≈ 168 m² | R$ 650.000 | 2.063 | 3.869 | Matrícula 55604, 13º RI |
| AP 2 | 6 out 2009 | 315 m² | ≈ 168 m² | R$ 730.000 | 2.317 | 4.345 | Matrícula 55601, 13º RI |
| AP 9 | 17 fev 2009 | 315 m² | ≈ 168 m² | R$ 582.500 | 1.849 | 3.467 | Matrícula 55606, 13º RI |
| AP 11 | 30 set 2008 | 353 m² | ≈ 188 m² | R$ 625.000 | 1.771 | 3.324 | Matrícula 55610, 13º RI |
| AP 5 | 28 ago 2008 | 315 m² | ≈ 168 m² | R$ 650.000 | 2.063 | 3.869 | Matrícula 55604, 13º RI |
| AP 6 | 27 jan 2008 | 353 m² | ≈ 188 m² | R$ 560.000 | 1.586 | 2.979 | Matrícula 55608, 13º RI |
| AP 7 Dação em pagamento | 30 ago 2007 | 353 m² | ≈ 188 m² | R$ 426.000 | 1.207 | 2.266 | Matrícula 55609, 13º RI |
| AP 8 | 30 jun 2007 | 315 m² | ≈ 168 m² | R$ 650.000 | 2.063 | 3.869 | Matrícula 55605, 13º RI |
| AP 10 | 10 mar 2006 | 315 m² | ≈ 168 m² | R$ 458.000 | 1.454 | 2.726 | Matrícula 55607, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.454/m² para R$ 5.099/m² (+251%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 6 unidades vendidas
- 353 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 4 unidades vendidas
- 526 m² construídos, ≈ 280 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Blair House Alameda França, 579 | 1988 | 11 | — |
| Alameda França, 637 | 2013 | 6 | 22.570 |
| Alameda França, 555 | 1973 | 26 | 7.589 |
| Alameda França, 606 | 1970 | 11 | — |
| Edifício Port France Alameda França, 626 | 1984 | 15 | 8.068 |
| Edifício Maria Albertina Alameda França, 659 | 1957 | 5 | 12.581 |