Alameda França, 753
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 1 set 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 71 | 1 set 2023 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.600.000 | 7.182 | 13.000 | Matrícula 17606, 13º RI |
| A11 APTO 111 Integralização de capital | 21 jan 2022 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 441.139 | 1.219 | 2.206 | Matrícula 74200, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 15 dez 2021 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 1.400.000 | 3.867 | 7.000 | Matrícula 17606, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 6 ago 2021 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.400.000 | 6.630 | 12.000 | Matrícula 23221, 13º RI |
| A12 APTO 112 | 13 jul 2021 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.650.000 | 7.320 | 13.250 | Matrícula 13067, 13º RI |
| 3 AN AP 31 | 4 mai 2020 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.225.000 | 6.146 | 11.125 | Matrícula 4241, 13º RI |
| A12 APTO 112 | 6 nov 2017 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 1.360.000 | 3.757 | 6.800 | Matrícula 13067, 13º RI |
| AN 6 AP 61 | 1 mar 2016 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 1.630.000 | 4.503 | 8.150 | Matrícula 31122, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 1 dez 2014 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.000.000 | 5.525 | 10.000 | Matrícula 5313, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 3 jun 2013 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 1.800.000 | 4.972 | 9.000 | Matrícula 23221, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 12 mar 2013 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 1.600.000 | 4.420 | 8.000 | Matrícula 7007, 13º RI |
| A4 AP 41 E 3 | 23 jun 2010 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 875.000 | 2.417 | 4.375 | Matrícula 23221, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 14 dez 2009 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 750.000 | 2.072 | 3.750 | Matrícula 23221, 13º RI |
| A10 APTO 101 | 30 jul 2009 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 475.000 | 1.312 | 2.375 | Matrícula 5106, 13º RI |
| A8 APTO 81 | 29 ago 2008 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 650.000 | 1.796 | 3.250 | Matrícula 38088, 13º RI |
| AN 6 AP 61 | 3 jul 2008 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 300.000 | 829 | 1.500 | Matrícula 31122, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 18 abr 2007 | 362 m² | ≈ 200 m² | R$ 450.000 | 1.243 | 2.250 | Matrícula 7007, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.243/m² para R$ 7.182/m² (+478%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 362 m² construídos, ≈ 200 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stephanie Alameda França, 729 | 1996 | 13 | 10.877 |
| Edifício Maison Catherine Alameda França, 767 | 2002 | 20 | 15.468 |
| Edifício Maison Jolie Rua Peixoto Gomide, 1418 | 2013 | 11 | 26.187 |
| Edifício Port de Marseille Rua Peixoto Gomide, 1390 | 2001 | 94 | 14.444 |
| Alameda França, 699 | 1968 | 29 | 12.356 |
| Edifício Ville de France Alameda Ministro Rocha Azevedo, 647 | 1974 | 43 | 5.452 |