Edifício Vl Adriana
Alameda França, 760
- R$/m² construído
- 8.746
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.544
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 12 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 E BOX 1 | 12 mai 2026 | 348 m² | 241 m² | R$ 5.000.000 | 14.368 | 20.747 | Matrícula 9203, 13º RI |
| APTO 101 E BOX 1 | 9 abr 2026 | 265 m² | 188 m² | R$ 2.500.000 | 9.434 | 13.298 | Matrícula 57627, 13º RI |
| AP 32 | 13 mar 2026 | 136 m² | 95 m² | R$ 895.000 | 6.581 | 9.421 | Matrícula 34242, 13º RI |
| APTO 72 BOX 26 | 25 fev 2026 | 161 m² | 113 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 8.850 | Matrícula 50597, 13º RI |
| APTO 81 E BOX 8 | 12 dez 2025 | 278 m² | 190 m² | R$ 2.240.000 | 8.058 | 11.789 | Matrícula 55957, 13º RI |
| APTO 83 E BOX 27 | 15 jul 2025 | 162 m² | 113 m² | R$ 980.000 | 6.049 | 8.673 | Matrícula 4001, 13º RI |
| AP 141 E BOX | 26 fev 2025 | 313 m² | 213 m² | R$ 4.000.000 | 12.780 | 18.779 | Matrícula 62381, 13º RI |
| APTO 41 E BOX 4 | 16 set 2024 | 278 m² | 190 m² | R$ 2.900.000 | 10.432 | 15.263 | Matrícula 30421, 13º RI |
| AP 93 E BOX | 25 jun 2024 | 163 m² | 113 m² | R$ 995.000 | 6.104 | 8.805 | Matrícula 40948, 13º RI |
| APTO 131 E BOX 1 | 27 out 2023 | 348 m² | 241 m² | R$ 3.520.000 | 10.115 | 14.606 | Matrícula 9203, 13º RI |
| APTO 121 E BOX 1 Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 348 m² | 241 m² | — | — | — | Matrícula 23070, 13º RI |
| AP 32 | 4 jul 2023 | 136 m² | 95 m² | R$ 1.000.000 | 7.353 | 10.526 | Matrícula 34242, 13º RI |
| AP 141 E BOX | 11 mai 2023 | 313 m² | 213 m² | R$ 2.650.000 | 8.466 | 12.441 | Matrícula 62381, 13º RI |
| APTO 72 BOX 26 Outra transmissão | 30 set 2022 | 161 m² | 113 m² | — | — | — | Matrícula 90598, 13º RI |
| APTO 72 BOX 26 Outra transmissão | 13 set 2021 | 161 m² | 113 m² | — | — | — | Matrícula 90597, 13º RI |
| APTO 82 E BOX 34 | 22 jun 2021 | 161 m² | 113 m² | R$ 1.465.000 | 9.099 | 12.965 | Matrícula 67682, 13º RI |
| APTO 82 E BO | 22 abr 2020 | 161 m² | 113 m² | R$ 790.000 | 4.907 | 6.991 | Matrícula 67682, 13º RI |
| APT 13 | 25 out 2018 | 138 m² | 95 m² | R$ 671.500 | 4.866 | 7.068 | Matrícula 19065, 13º RI |
| APTO 52 E BO | 27 jul 2015 | 298 m² | 205 m² | R$ 1.380.000 | 4.631 | 6.732 | Matrícula 16653, 13º RI |
| APTO 73 E BO | 23 dez 2014 | 162 m² | 113 m² | R$ 790.000 | 4.877 | 6.991 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 21 E BO | 17 nov 2014 | 278 m² | 190 m² | R$ 1.750.000 | 6.295 | 9.211 | Matrícula 39534, 13º RI |
| AP 141 E BOX | 4 set 2014 | 313 m² | 213 m² | R$ 1.500.000 | 4.792 | 7.042 | Matrícula 62381, 13º RI |
| APTO 131 E B | 11 nov 2013 | 348 m² | 241 m² | R$ 2.110.000 | 6.063 | 8.755 | Matrícula 9203, 13º RI |
| APTO 31 E BO | 19 mar 2013 | 278 m² | 190 m² | R$ 1.450.000 | 5.216 | 7.632 | Matrícula 1949, 13º RI |
| AP 141 E BOX | 7 dez 2012 | 313 m² | 213 m² | R$ 1.000.000 | 3.195 | 4.695 | Matrícula 62382, 13º RI |
| APTO 121 E B | 6 set 2012 | 348 m² | 241 m² | R$ 1.600.000 | 4.598 | 6.639 | Matrícula 23070, 13º RI |
| AP 141 E BOX Dação em pagamento | 22 mar 2012 | 313 m² | 213 m² | R$ 1.350.000 | 4.313 | 6.338 | Matrícula 62381, 13º RI |
| APTO 73 E VA Arrematação em leilão | 25 ago 2011 | 162 m² | 113 m² | R$ 405.000 | 2.500 | 3.584 | Matrícula 2605, 13º RI |
| APTO 143 E B | 29 jul 2011 | 162 m² | 113 m² | R$ 251.000 | 1.549 | 2.221 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 41 E BO Venda de parte do imóvel | 18 fev 2011 | 278 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 30422, 13º RI |
| APTO 51 E BO | 10 jun 2009 | 278 m² | 190 m² | R$ 635.000 | 2.284 | 3.342 | Matrícula 19751, 13º RI |
| APTO 33 E BO | 4 abr 2007 | 162 m² | 113 m² | R$ 188.332 | 1.163 | 1.667 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 32 | 2 fev 2007 | 136 m² | 95 m² | R$ 180.000 | 1.324 | 1.895 | Matrícula 34242, 13º RI |
| AP 141 E BOX | 6 nov 2006 | 313 m² | 213 m² | R$ 400.000 | 1.278 | 1.878 | Matrícula 62381, 13º RI |
| APTO 131 E B Venda de parte do imóvel | 27 abr 2006 | 348 m² | 241 m² | — | — | — | Matrícula 9203, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.278/m² para R$ 8.007/m² (+527%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 278 m² construídos, 190 m² privativos 5 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 113 m² privativos 4 unidades vendidas
- 348 m² construídos, 241 m² privativos 2 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 113 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aymara Alameda França, 732 | 1973 | 62 | 7.728 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 599 | 1978 | 38 | 9.174 |
| Alameda Itu, 725 | 1973 | 10 | 13.953 |
| Alameda Itu, 745 | 1970 | 17 | 14.050 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 619 | 1973 | 12 | 8.126 |
| Rua Peixoto Gomide, 1300 | 1994 | 21 | 9.053 |