Condomínio Down Town C B
Alameda Irae, 620
- R$/m² construído
- 4.313
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 127 AN 12 | 26 jan 2026 | 71 m² | — | R$ 275.000 | 3.873 | — | Matrícula 103400, 14º RI |
| VG 12 SS 2 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 103401, 14º RI |
| VG 05 SS 3 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 15 m² | — | R$ 72.000 | 4.800 | — | Matrícula 103532, 14º RI |
| SL 132 AN 13 | 19 jan 2026 | 112 m² | — | R$ 533.000 | 4.759 | — | Matrícula 103531, 14º RI |
| ESCRT. N.105 | 30 out 2025 | 81 m² | — | R$ 530.000 | 6.543 | — | Matrícula 114657, 14º RI |
| SL 126 AN 12 | 8 jan 2025 | 71 m² | — | R$ 306.250 | 4.313 | — | Matrícula 102650, 14º RI |
| VG 10 SS 2 Garagem ou depósito | 8 jan 2025 | 15 m² | — | R$ 43.750 | 2.917 | — | Matrícula 102651, 14º RI |
| SL 62 AN 6 | 13 jun 2024 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 102514, 14º RI |
| SL 63 AN 6 | 13 jun 2024 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 102516, 14º RI |
| VG 39 SS 2 Garagem ou depósito | 13 jun 2024 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 102515, 14º RI |
| VG 46 SS 2 Garagem ou depósito | 13 jun 2024 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 102517, 14º RI |
| VG 41-SS3 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 109607, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 4.316/m² (+459%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 21 unidades vendidas
- 71 m² 16 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vitrali Moema Alameda Irae, 664 | 2021 | 160 | 10.566 |
| Condomínio On Jurupis Alameda Irae, 663 | 2023 | 110 | 12.503 |
| Avenida Divino Salvador, 12 | 2007 | 324 | 12.835 |
| Edifício Paineiras Avenida Jamaris, 64 | 2003 | 342 | 9.890 |
| Avenida Jamaris, 100 | 2000 | 788 | 6.085 |
| Avenida Jandira, 100 | 2000 | 14 | — |