Alameda Itu, 1030
- R$/m² construído
- 12.245
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 25 jun 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 B AND 8 | 25 jun 2025 | 147 m² | 105 m² | R$ 1.800.000 | 12.245 | 17.143 | Matrícula 395, 13º RI |
| APTO 10 B | 31 mar 2025 | 147 m² | 105 m² | R$ 1.800.000 | 12.245 | 17.143 | Matrícula 19653, 13º RI |
| 9 A APTO 9 A | 21 ago 2024 | 306 m² | 223 m² | R$ 5.250.000 | 17.157 | 23.543 | Matrícula 16067, 13º RI |
| 9 A APTO 9 A | 9 mai 2022 | 306 m² | 223 m² | R$ 2.855.000 | 9.330 | 12.803 | Matrícula 16067, 13º RI |
| 5 A APTO 5 B | 17 set 2021 | 147 m² | 105 m² | R$ 1.200.000 | 8.163 | 11.429 | Matrícula 11822, 13º RI |
| 10 A APTO 10 A | 23 abr 2021 | 306 m² | 223 m² | R$ 2.850.000 | 9.314 | 12.780 | Matrícula 11672, 13º RI |
| 8 A APTO 8 A | 13 jun 2019 | 306 m² | 223 m² | R$ 3.400.000 | 11.111 | 15.247 | Matrícula 429, 13º RI |
| 3 A APTO 3 A | 27 mar 2019 | 306 m² | 223 m² | R$ 3.100.000 | 10.131 | 13.901 | Matrícula 26084, 13º RI |
| 8 A APTO 8 A | 22 nov 2018 | 306 m² | 223 m² | R$ 3.145.000 | 10.278 | 14.103 | Matrícula 429, 13º RI |
| 6 A APTO 6 B | 3 set 2018 | 147 m² | 105 m² | R$ 1.580.000 | 10.748 | 15.048 | Matrícula 24957, 13º RI |
| 3 A APTO 3 A | 16 jul 2018 | 306 m² | 223 m² | R$ 1.875.000 | 6.127 | 8.408 | Matrícula 26084, 13º RI |
| 8 A APTO 8 A | 21 fev 2018 | 306 m² | 223 m² | R$ 1.900.000 | 6.209 | 8.520 | Matrícula 429, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.157/m² para R$ 12.245/m² (+468%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 306 m² construídos, 223 m² privativos 9 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 105 m² privativos 8 unidades vendidas
- 387 m² construídos, 279 m² privativos 1 unidade vendida
- 253 m² construídos, 182 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S. Martinho Rua Padre João Manuel, 362 | 1970 | 25 | 8.477 |
| Alameda Itu, 1098 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Augustus Rua Augusta, 2099 | 1983 | 71 | 7.256 |
| Rua Padre João Manuel, 328 | 1973 | 25 | 16.016 |
| Edifício Patrícia Alameda Itu, 1025 | 1974 | 72 | 10.218 |
| Alameda Itu, 999 | 1969 | 20 | 4.945 |