Alameda Itu, 167
- R$/m² construído
- 4.678
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.235
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 E BOX | 22 jul 2026 | 116 m² | 85 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 7.647 | Matrícula 126503, 4º RI |
| CONJ 25 | 15 out 2025 | 59 m² | — | R$ 259.718 | 4.402 | — | Matrícula 46674, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 11 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 83.000 | 3.320 | — | Matrícula 126501, 4º RI |
| CONJ 23 | 17 abr 2025 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 46672, 4º RI |
| CONJ 24 | 17 abr 2025 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 46673, 4º RI |
| AP111 Integralização de capital | 10 fev 2025 | 86 m² | 63 m² | R$ 220.698 | 2.566 | 3.503 | Matrícula 1277, 4º RI |
| CONJ 27 | 5 fev 2025 | 81 m² | — | R$ 83.000 | 1.025 | — | Matrícula 46676, 4º RI |
| CONJ 26 | 5 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 58.000 | 1.018 | — | Matrícula 46675, 4º RI |
| AP44 E BOX | 15 jan 2025 | 110 m² | 82 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 8.537 | Matrícula 27671, 4º RI |
| CONJ 25 | 13 dez 2024 | 59 m² | — | R$ 276.000 | 4.678 | — | Matrícula 46674, 4º RI |
| APTO 32 E BOX | 4 dez 2024 | 116 m² | 85 m² | R$ 630.000 | 5.431 | 7.412 | Matrícula 74480, 4º RI |
| APTO 33 E BOX | 17 out 2024 | 116 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 8.235 | Matrícula 75638, 4º RI |
| APTO 102 E BOX | 6 mar 2024 | 116 m² | 85 m² | R$ 760.000 | 6.552 | 8.941 | Matrícula 126505, 4º RI |
| APTO 73 Outra transmissão | 23 fev 2024 | 91 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 126509, 4º RI |
| CONJ 24 | 23 jun 2023 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 46673, 4º RI |
| CONJ 23 | 23 jun 2023 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 46672, 4º RI |
| APTO 53 E BOX | 28 abr 2023 | 116 m² | 85 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 8.000 | Matrícula 51442, 4º RI |
| CONJ 25 Abaixo da referência | 9 mar 2023 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 46674, 4º RI |
| CONJ 17 Abaixo da referência | 13 jan 2023 | 83 m² | — | R$ 150.000 | 1.807 | — | Matrícula 111127, 4º RI |
| APTO 84 E BOX | 9 jan 2023 | 110 m² | 82 m² | R$ 577.000 | 5.245 | 7.037 | Matrícula 126511, 4º RI |
| APTO 33 E BOX | 5 nov 2021 | 116 m² | 85 m² | R$ 712.000 | 6.138 | 8.376 | Matrícula 75638, 4º RI |
| APTO 32 E BOX Venda de parte do imóvel | 1 nov 2021 | 116 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 74480, 4º RI |
| APTO 34 E BOX | 14 set 2021 | 110 m² | 82 m² | R$ 645.000 | 5.864 | 7.866 | Matrícula 126507, 4º RI |
| AP44 E BOX Outra transmissão | 19 jul 2021 | 110 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 27671, 4º RI |
| APTO 33 E BOX | 17 jun 2021 | 116 m² | 85 m² | R$ 560.000 | 4.828 | 6.588 | Matrícula 75638, 4º RI |
| APTO 104 E B Venda de parte do imóvel | 28 jan 2021 | 110 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 47288, 4º RI |
| APTO 73 | 7 jun 2017 | 91 m² | 63 m² | R$ 550.000 | 6.044 | 8.730 | Matrícula 126509, 4º RI |
| AP44 E BOX | 24 nov 2015 | 110 m² | 82 m² | R$ 620.000 | 5.636 | 7.561 | Matrícula 27672, 4º RI |
| AP 83 E GAR Venda de parte do imóvel | 13 out 2014 | 116 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 20095, 4º RI |
| APTO 92 E BO | 16 out 2013 | 116 m² | 85 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 8.000 | Matrícula 82389, 4º RI |
| APTO 51 E BO | 23 ago 2013 | 111 m² | 82 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 7.683 | Matrícula 43868, 4º RI |
| APTO 82 E BO Venda de parte do imóvel | 13 fev 2013 | 116 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 107778, 4º RI |
| APTO 33 E BO | 28 fev 2012 | 116 m² | 85 m² | R$ 535.000 | 4.612 | 6.294 | Matrícula 75638, 4º RI |
| APTO 33 E BO | 31 ago 2011 | 116 m² | 85 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 5.412 | Matrícula 75638, 4º RI |
| APTO 52 E BO Outra transmissão | 25 abr 2011 | 116 m² | 85 m² | R$ 68.144 | 587 | 802 | Matrícula 95332, 4º RI |
| APTO 32 E BO | 4 fev 2011 | 116 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 3.765 | Matrícula 74480, 4º RI |
| APTO 104 E B Adjudicação | 9 dez 2009 | 110 m² | 82 m² | R$ 0 | — | — | Matrícula 47287, 4º RI |
| APTO 101 E B | 23 abr 2009 | 111 m² | 82 m² | R$ 106.000 | 955 | 1.293 | Matrícula 0, 4º RI |
| CONJ 17 | 6 abr 2009 | 83 m² | — | R$ 150.000 | 1.807 | — | Matrícula 111127, 4º RI |
| APTO 92 E BO | 5 set 2008 | 116 m² | 85 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 1.882 | Matrícula 82389, 4º RI |
| APTO 104 E B Adjudicação | 6 jun 2008 | 110 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 47288, 4º RI |
| AP 113 E BOX | 5 dez 2007 | 116 m² | 85 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.529 | Matrícula 3574, 4º RI |
| CONJ 14 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2007 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 82925, 4º RI |
| APTO 104 E B Venda de parte do imóvel | 12 jun 2007 | 110 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 47287, 4º RI |
| APTO 53 E BO | 26 mar 2007 | 116 m² | 85 m² | R$ 125.000 | 1.078 | 1.471 | Matrícula 51442, 4º RI |
| APTO 73 | 30 jun 2006 | 91 m² | 63 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.111 | Matrícula 126509, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 5.603/m² (+628%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 85 m² privativos 9 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 59 m² 3 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regina Alameda Itu, 137 | 1975 | 38 | 7.097 |
| Alameda Itu, 136 | 1975 | 60 | 8.224 |
| Edifício Evidence Rua Pamplona, 1018 | 2002 | 36 | — |
| Alameda França, 162 | 1974 | 50 | 8.091 |
| Condomínio Ed Varam Alameda Itu, 93 | 1994 | 21 | 9.198 |
| Alameda França, 144 | 1969 | 40 | 6.876 |