Edifício Regina
Alameda Itu, 137
- R$/m² construído
- 7.097
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.429
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 8 set 2026 | 93 m² | ≈ 70 m² | R$ 620.000 | 6.667 | 8.857 | Matrícula 4589, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 19 m² | — | R$ 130.000 | 6.842 | — | Matrícula 4590, 4º RI |
| APTO 112 | 27 mai 2026 | 93 m² | ≈ 70 m² | R$ 760.000 | 8.172 | 10.857 | Matrícula 2874, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 27 mai 2026 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 2875, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 8 mai 2026 | 19 m² | — | R$ 60.000 | 3.158 | — | Matrícula 6577, 4º RI |
| APTO 41 | 8 mai 2026 | 93 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 7.097 | 9.429 | Matrícula 6576, 4º RI |
| APTO 72 | 13 fev 2026 | 93 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 8.571 | Matrícula 4589, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 fev 2026 | 19 m² | — | R$ 130.000 | 6.842 | — | Matrícula 4590, 4º RI |
| AP 111 | 18 nov 2024 | 93 m² | ≈ 70 m² | R$ 725.949 | 7.806 | 10.371 | Matrícula 4591, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 19 m² | — | R$ 49.051 | 2.582 | — | Matrícula 4592, 4º RI |
| APTO 112 | 4 jan 2023 | 93 m² | ≈ 70 m² | R$ 532.321 | 5.724 | 7.605 | Matrícula 2874, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 jan 2023 | 19 m² | — | R$ 53.679 | 2.825 | — | Matrícula 2875, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.344/m² para R$ 6.882/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Varam Alameda Itu, 93 | 1994 | 21 | 9.198 |
| Alameda Itu, 167 | 1970 | 46 | 4.678 |
| Alameda Itu, 136 | 1975 | 60 | 8.224 |
| Rua Pamplona, 1119 | 1973 | 72 | 4.572 |
| Alameda França, 144 | 1969 | 40 | 6.876 |
| Edifício M Ouro Branco Alameda Itu, 112 | 1993 | 41 | 5.686 |