Alameda Itu, 167
- R$/m² construído
- 4.678
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.235
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 E BOX | 22 jul 2026 | 116 m² | 85 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 7.647 | Matrícula 126503, 4º RI |
| CONJ 25 | 15 out 2025 | 59 m² | — | R$ 259.718 | 4.402 | — | Matrícula 46674, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 11 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 83.000 | 3.320 | — | Matrícula 126501, 4º RI |
| CONJ 23 | 17 abr 2025 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 46672, 4º RI |
| CONJ 24 | 17 abr 2025 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 46673, 4º RI |
| AP111 Integralização de capital | 10 fev 2025 | 86 m² | 63 m² | R$ 220.698 | 2.566 | 3.503 | Matrícula 1277, 4º RI |
| CONJ 27 | 5 fev 2025 | 81 m² | — | R$ 83.000 | 1.025 | — | Matrícula 46676, 4º RI |
| CONJ 26 | 5 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 58.000 | 1.018 | — | Matrícula 46675, 4º RI |
| AP44 E BOX | 15 jan 2025 | 110 m² | 82 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 8.537 | Matrícula 27671, 4º RI |
| CONJ 25 | 13 dez 2024 | 59 m² | — | R$ 276.000 | 4.678 | — | Matrícula 46674, 4º RI |
| APTO 32 E BOX | 4 dez 2024 | 116 m² | 85 m² | R$ 630.000 | 5.431 | 7.412 | Matrícula 74480, 4º RI |
| APTO 33 E BOX | 17 out 2024 | 116 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 8.235 | Matrícula 75638, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 5.603/m² (+628%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 85 m² privativos 9 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 59 m² 3 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regina Alameda Itu, 137 | 1975 | 38 | 7.097 |
| Alameda Itu, 136 | 1975 | 60 | 8.224 |
| Edifício Evidence Rua Pamplona, 1018 | 2002 | 36 | — |
| Alameda França, 162 | 1974 | 50 | 8.091 |
| Condomínio Ed Varam Alameda Itu, 93 | 1994 | 21 | 9.198 |
| Alameda França, 144 | 1969 | 40 | 6.876 |