Edifício M Ouro Branco
Alameda Itu, 112
- R$/m² construído
- 5.686
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 142 mil
- 12 dez 2024
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 4 GARAGE Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 35 m² | — | R$ 141.710 | 4.049 | — | Matrícula 132536, 4º RI |
| VG 20 GARAGE Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 160.580 | 4.014 | — | Matrícula 137077, 4º RI |
| AP 81 | 12 dez 2024 | 228 m² | — | R$ 1.406.000 | 6.167 | — | Matrícula 137084, 4º RI |
| VG 3 GARAGE Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 35 m² | — | R$ 141.710 | 4.049 | — | Matrícula 137073, 4º RI |
| VG 14 GARAGE Garagem ou depósito | 30 out 2024 | 35 m² | — | R$ 189.000 | 5.400 | — | Matrícula 113849, 4º RI |
| VG 15 GARAGE Garagem ou depósito | 30 out 2024 | 35 m² | — | R$ 189.000 | 5.400 | — | Matrícula 113850, 4º RI |
| VG 23 GARAGE Garagem ou depósito | 30 out 2024 | 40 m² | — | R$ 215.000 | 5.375 | — | Matrícula 113848, 4º RI |
| AP 131 | 30 out 2024 | 228 m² | — | R$ 1.187.000 | 5.206 | — | Matrícula 113847, 4º RI |
| VG 19 GARAGE Abaixo da referência | 3 ago 2023 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 116458, 4º RI |
| AP 121 | 3 ago 2023 | 228 m² | — | R$ 1.550.000 | 6.798 | — | Matrícula 116456, 4º RI |
| VG 24 GARAGE Abaixo da referência | 3 ago 2023 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 116459, 4º RI |
| VG 18 GARAGE Abaixo da referência | 3 ago 2023 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 116457, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.754/m² para R$ 5.686/m² (+224%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 136 | 1975 | 60 | 8.224 |
| Edifício Hype Itu Alameda Itu, 78 | 2005 | 350 | 9.747 |
| Condomínio Ed Varam Alameda Itu, 93 | 1994 | 21 | 9.198 |
| Edifício Regina Alameda Itu, 137 | 1975 | 38 | 7.097 |
| Rua Particular Sem Denominacao J Pa, 22 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Montbrison Alameda Itu, 61 | 1982 | 28 | 5.528 |