Alameda Itu, 999
- R$/m² construído
- 4.945
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.187
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 28 abr 2026 | 134 m² | 107 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 6.075 | Matrícula 38782, 13º RI |
| APTO 14 | 16 jan 2026 | 125 m² | 100 m² | R$ 1.180.000 | 9.440 | 11.800 | Matrícula 12325, 13º RI |
| APTO 11 | 9 dez 2025 | 125 m² | 100 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 6.300 | Matrícula 22897, 13º RI |
| APTO 52 BOX 14 | 27 ago 2025 | 162 m² | 130 m² | R$ 1.140.000 | 7.037 | 8.769 | Matrícula 8101, 13º RI |
| APTO 2 BOX 17 | 17 dez 2024 | 231 m² | 208 m² | R$ 1.000.000 | 4.329 | 4.808 | Matrícula 1242, 13º RI |
| APTO 1 BOX 2 | 24 abr 2024 | 164 m² | 130 m² | R$ 720.000 | 4.390 | 5.538 | Matrícula 12523, 13º RI |
| APTO 71 BOX 1 | 25 ago 2023 | 278 m² | 214 m² | R$ 2.600.000 | 9.353 | 12.150 | Matrícula 62449, 13º RI |
| APTO 24 | 16 set 2022 | 125 m² | 100 m² | R$ 740.000 | 5.920 | 7.400 | Matrícula 68280, 13º RI |
| APTO 72 BOX 6 | 7 jul 2021 | 280 m² | 214 m² | R$ 2.900.000 | 10.357 | 13.551 | Matrícula 49902, 13º RI |
| APTO 14 | 30 nov 2020 | 125 m² | 100 m² | R$ 723.800 | 5.790 | 7.238 | Matrícula 12325, 13º RI |
| APTO 33 | 24 ago 2020 | 134 m² | 107 m² | R$ 760.000 | 5.672 | 7.103 | Matrícula 38782, 13º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 134 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 38782, 13º RI |
| APTO 32 BOX | 31 jan 2019 | 162 m² | 130 m² | R$ 1.225.000 | 7.562 | 9.423 | Matrícula 45431, 13º RI |
| APTO 22 | 8 mar 2018 | 134 m² | 107 m² | R$ 770.000 | 5.746 | 7.196 | Matrícula 12579, 13º RI |
| APTO 32 BOX Venda de parte do imóvel | 20 mar 2013 | 162 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 45431, 13º RI |
| APTO 42 BOX | 30 mar 2011 | 162 m² | 130 m² | R$ 140.000 | 864 | 1.077 | Matrícula 6716, 13º RI |
| APTO 24 | 30 set 2010 | 125 m² | 100 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 2.800 | Matrícula 68280, 13º RI |
| APTO 32 BOX | 10 fev 2010 | 162 m² | 130 m² | R$ 370.000 | 2.284 | 2.846 | Matrícula 45431, 13º RI |
| APTO 51 BOX | 13 nov 2008 | 153 m² | 118 m² | R$ 230.000 | 1.503 | 1.949 | Matrícula 75171, 13º RI |
| APTO 34 | 8 jun 2007 | 125 m² | 100 m² | R$ 210.000 | 1.680 | 2.100 | Matrícula 47324, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.680/m² para R$ 7.145/m² (+325%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 130 m² privativos 3 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 107 m² privativos 2 unidades vendidas
- 280 m² construídos, 214 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João Manuel, 422 | 1973 | 38 | 7.900 |
| Edifício Patrícia Alameda Itu, 1025 | 1974 | 72 | 10.218 |
| Rua Padre João Manuel, 450 | 1999 | 77 | 5.923 |
| Edifício Salvador Pastore Alameda Itu, 1043 | 1964 | 24 | 10.256 |
| Edifício S. Martinho Rua Padre João Manuel, 362 | 1970 | 25 | 8.477 |
| Edifício Pedras Brancas Alameda Itu, 929 | 1984 | 23 | 8.543 |