Alameda Jaú, 1817
- R$/m² construído
- 8.257
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.310
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 10 abr 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 10 abr 2026 | 327 m² | 290 m² | R$ 2.162.000 | 6.612 | 7.455 | Matrícula 90073, 13º RI |
| APTO 62 | 17 dez 2025 | 327 m² | 290 m² | R$ 2.900.000 | 8.869 | 10.000 | Matrícula 41329, 13º RI |
| APTO 11 | 13 fev 2025 | 310 m² | 277 m² | R$ 3.900.000 | 12.581 | 14.079 | Matrícula 92797, 13º RI |
| APTO 42 | 3 dez 2024 | 327 m² | 290 m² | R$ 2.500.000 | 7.645 | 8.621 | Matrícula 18934, 13º RI |
| APTO 61 | 30 set 2022 | 310 m² | 277 m² | R$ 2.600.000 | 8.387 | 9.386 | Matrícula 22774, 13º RI |
| APTO 52 | 7 fev 2022 | 327 m² | 290 m² | R$ 880.000 | 2.691 | 3.034 | Matrícula 46186, 13º RI |
| APTO 61 | 9 dez 2019 | 310 m² | 277 m² | R$ 2.328.129 | 7.510 | 8.405 | Matrícula 22774, 13º RI |
| APTO 61 | 30 set 2019 | 310 m² | 277 m² | R$ 2.230.000 | 7.194 | 8.051 | Matrícula 22774, 13º RI |
| AP 92 E 2VGS | 9 jan 2019 | 327 m² | 290 m² | R$ 1.750.000 | 5.352 | 6.034 | Matrícula 60302, 13º RI |
| APTO 52 Adjudicação | 19 jun 2018 | 327 m² | 290 m² | R$ 957.938 | 2.929 | 3.303 | Matrícula 46186, 13º RI |
| APTO 101 | 22 jun 2015 | 310 m² | 277 m² | R$ 2.600.000 | 8.387 | 9.386 | Matrícula 21702, 13º RI |
| APTO 71 | 25 jul 2014 | 310 m² | 277 m² | R$ 1.800.000 | 5.806 | 6.498 | Matrícula 95123, 13º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2014 | 310 m² | 277 m² | — | — | — | Matrícula 95123, 13º RI |
| APTO 32 | 27 ago 2012 | 310 m² | 277 m² | R$ 1.980.000 | 6.387 | 7.148 | Matrícula 30675, 13º RI |
| APTO 32 | 22 jun 2012 | 310 m² | 277 m² | R$ 980.000 | 3.161 | 3.538 | Matrícula 30675, 13º RI |
| APTO 101 | 28 mai 2012 | 310 m² | 277 m² | R$ 1.550.000 | 5.000 | 5.596 | Matrícula 21702, 13º RI |
| APTO 11 | 21 out 2011 | 310 m² | 277 m² | R$ 1.150.000 | 3.710 | 4.152 | Matrícula 25919, 13º RI |
| APTO 72 | 15 abr 2011 | 327 m² | 290 m² | R$ 550.000 | 1.682 | 1.897 | Matrícula 11014, 13º RI |
| APTO 102 | 2 mar 2011 | 310 m² | 277 m² | R$ 1.250.000 | 4.032 | 4.513 | Matrícula 40309, 13º RI |
| APTO 52 | 26 jan 2009 | 327 m² | 290 m² | R$ 250.000 | 765 | 862 | Matrícula 46186, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 6.612/m² (+765%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +237%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 327 m² construídos, 290 m² privativos 6 unidades vendidas
- 310 m² construídos, 277 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1424 | 1973 | 26 | 8.247 |
| Alameda Jaú, 1863 | 1972 | 26 | 10.289 |
| Edifício Suzana Rua Bela Cintra, 1450 | 1970 | 60 | 9.568 |
| Edifício Clara Alameda Jaú, 1877 | 1970 | 60 | 6.767 |
| Edifício London Alameda Jaú, 1866 | 1974 | 27 | 8.374 |
| Edifício Vera Rua Bela Cintra, 1413 | 1975 | 24 | 7.573 |