Edifício London
Alameda Jaú, 1866
- R$/m² construído
- 8.374
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.383
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 1 jun 2026 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.250.000 | 6.720 | 8.333 | Matrícula 6528, 13º RI |
| APTO 42 | 6 fev 2026 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.515.000 | 8.145 | 10.100 | Matrícula 6622, 13º RI |
| APTO 92 | 29 jul 2024 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.700.000 | 9.140 | 11.333 | Matrícula 27724, 13º RI |
| APTO 92 | 25 jun 2024 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.600.000 | 8.602 | 10.667 | Matrícula 27724, 13º RI |
| APTO 41 | 16 dez 2022 | 182 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.320.000 | 7.253 | 8.980 | Matrícula 62897, 13º RI |
| APTO 92 | 3 dez 2021 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.360.000 | 7.312 | 9.067 | Matrícula 27724, 13º RI |
| APTO 131 | 27 set 2019 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.450.000 | 12.083 | 14.948 | Matrícula 18900, 13º RI |
| APTO 81 | 20 jul 2018 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 940.000 | 5.054 | 6.267 | Matrícula 7070, 13º RI |
| APTO 131 | 10 nov 2017 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 730.000 | 6.083 | 7.526 | Matrícula 18900, 13º RI |
| APTO 132 | 20 abr 2017 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 940.000 | 7.833 | 9.691 | Matrícula 13101, 13º RI |
| APTO 61 | 22 fev 2017 | 186 m² | ≈ 150 m² | R$ 960.000 | 5.161 | 6.400 | Matrícula 394, 13º RI |
| APTO 131 Abaixo da referência | 22 set 2016 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 1.856 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.511/m² para R$ 7.433/m² (+392%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 9 unidades vendidas
- 182 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 4 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jaú, 1874 | 1966 | 19 | 6.704 |
| Edifício The Advance Rua Bela Cintra, 1356 | 2000 | 200 | 6.154 |
| Edifício Villa Nacional Rua da Consolação, 2665 | 1979 | 35 | 5.686 |
| Rua da Consolação, 2719 | 1972 | 33 | 7.029 |
| Rua Bela Cintra, 1332 | 1971 | 30 | 6.486 |
| Alameda Jaú, 1817 | 1968 | 20 | 8.257 |