Edifício The Advance
Rua Bela Cintra, 1356
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 200
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 200| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 E 1 VG | 19 ago 2026 | 62 m² | — | R$ 450.000 | 7.258 | — | Matrícula 75835, 13º RI |
| AP 803 E 1 VG | 17 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 470.000 | 7.231 | — | Matrícula 78120, 13º RI |
| AP 207 E 1 VG Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 130.000 | 2.063 | — | Matrícula 78150, 13º RI |
| AP 705 E 1 VG | 28 jan 2026 | 65 m² | — | R$ 450.000 | 6.923 | — | Matrícula 74726, 13º RI |
| AP 907 E 1 VG | 9 jan 2026 | 63 m² | — | R$ 450.000 | 7.143 | — | Matrícula 78153, 13º RI |
| AP 1102 E 1 VG Integralização de capital | 3 dez 2025 | 63 m² | — | R$ 87.820 | 1.394 | — | Matrícula 78114, 13º RI |
| AP 1101 E 1 VG Integralização de capital | 3 dez 2025 | 63 m² | — | R$ 87.820 | 1.394 | — | Matrícula 77973, 13º RI |
| AP 504 E 1 VG | 24 jun 2025 | 65 m² | — | R$ 400.000 | 6.154 | — | Matrícula 78130, 13º RI |
| AP 408 E 1VG | 30 mai 2025 | 63 m² | — | R$ 425.000 | 6.746 | — | Matrícula 74728, 13º RI |
| AP 308 E 1 VG Permuta | 21 mai 2025 | 63 m² | — | R$ 158.000 | 2.508 | — | Matrícula 78157, 13º RI |
| AP 301 E 1 VG | 11 dez 2024 | 62 m² | — | R$ 400.000 | 6.452 | — | Matrícula 75835, 4º RI |
| AP 1203 E 1 VG | 25 out 2024 | 65 m² | — | R$ 430.000 | 6.615 | — | Matrícula 78124, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 7.187/m² (+529%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 42 unidades vendidas
- 63 m² 36 unidades vendidas
- 102 m² 3 unidades vendidas
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1332 | 1971 | 30 | 6.486 |
| Edifício London Alameda Jaú, 1866 | 1974 | 27 | 8.374 |
| Rua Bela Cintra, 1318 | 1973 | 40 | 7.730 |
| Alameda Jaú, 1874 | 1966 | 19 | 6.704 |
| Edifício Villa Nacional Rua da Consolação, 2665 | 1979 | 35 | 5.686 |
| Rua da Consolação, 2719 | 1972 | 33 | 7.029 |