Rua da Consolação, 2719
- R$/m² construído
- 7.029
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.818
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 922 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 E VAGA | 24 ago 2026 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 921.955 | 6.681 | 8.381 | Matrícula 119264, 13º RI |
| APTO 71 E VAGA | 24 set 2025 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 970.000 | 7.029 | 8.818 | Matrícula 55353, 13º RI |
| APTO 72 | 30 out 2024 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.175.000 | 8.514 | 10.682 | Matrícula 57238, 13º RI |
| APTO 12 | 18 ago 2023 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.100.000 | 7.971 | 10.000 | Matrícula 83678, 13º RI |
| APTO 104 E VAGA | 7 jun 2022 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 870.000 | 6.304 | 7.909 | Matrícula 51112, 13º RI |
| APTO 62, VAGA | 7 mar 2022 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 6.364 | Matrícula 71835, 13º RI |
| APTO 23 | 14 jul 2021 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 735.000 | 6.391 | 8.077 | Matrícula 51203, 13º RI |
| APTO 23 | 3 mai 2021 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 675.783 | 5.876 | 7.426 | Matrícula 51203, 13º RI |
| APTO 103 | 23 jun 2020 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 5.797 | 7.273 | Matrícula 21190, 13º RI |
| APTO 61 E VA | 26 jul 2018 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 740.000 | 5.362 | 6.727 | Matrícula 100870, 13º RI |
| A 111 | 30 mai 2018 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 630.000 | 5.478 | 6.923 | Matrícula 99260, 13º RI |
| AP 13 | 15 dez 2017 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 6.364 | Matrícula 90479, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.232/m² para R$ 6.681/m² (+442%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 16 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Nacional Rua da Consolação, 2665 | 1979 | 35 | 5.686 |
| Edifício Piramides Alameda Santos, 2491 | 1983 | 39 | 6.899 |
| Alameda Jaú, 1874 | 1966 | 19 | 6.704 |
| Edifício London Alameda Jaú, 1866 | 1974 | 27 | 8.374 |
| Edifício Memphis Alameda Santos, 2527 | 1964 | 57 | 4.649 |
| Rua Bela Cintra, 1332 | 1971 | 30 | 6.486 |