Edifício Villa Nacional
Rua da Consolação, 2665
- R$/m² construído
- 5.686
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.340
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VG | 15 jun 2026 | 102 m² | 47 m² | R$ 760.000 | 7.451 | 16.170 | Matrícula 24328, 13º RI |
| AP 73 E VG Permuta | 18 dez 2025 | 87 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 45806, 13º RI |
| AP 32 E VG | 17 dez 2025 | 102 m² | 47 m² | R$ 580.000 | 5.686 | 12.340 | Matrícula 26415, 13º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 87 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 32984, 13º RI |
| AP 92 E VG | 20 out 2025 | 102 m² | 47 m² | R$ 650.000 | 6.373 | 13.830 | Matrícula 28579, 13º RI |
| AP 84 E VG | 26 ago 2024 | 102 m² | 47 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 9.574 | Matrícula 24328, 13º RI |
| AP 43 E VG | 8 nov 2023 | 87 m² | 40 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 9.250 | Matrícula 34348, 13º RI |
| AP 81 E VG | 3 mar 2023 | 87 m² | 40 m² | R$ 530.000 | 6.092 | 13.250 | Matrícula 26514, 13º RI |
| AP 24 E VG | 27 dez 2021 | 102 m² | 47 m² | R$ 440.000 | 4.314 | 9.362 | Matrícula 34820, 13º RI |
| AP 81 E VG | 13 ago 2021 | 87 m² | 40 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 10.875 | Matrícula 26514, 13º RI |
| AP 121 E VG | 23 dez 2020 | 159 m² | 80 m² | R$ 805.858 | 5.068 | 10.073 | Matrícula 31381, 13º RI |
| AP 121 E VG | 31 jul 2019 | 159 m² | 80 m² | R$ 690.000 | 4.340 | 8.625 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 7.451/m² (+658%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 47 m² privativos 11 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 2719 | 1972 | 33 | 7.029 |
| Edifício Piramides Alameda Santos, 2491 | 1983 | 39 | 6.899 |
| Alameda Jaú, 1874 | 1966 | 19 | 6.704 |
| Edifício London Alameda Jaú, 1866 | 1974 | 27 | 8.374 |
| Edifício Memphis Alameda Santos, 2527 | 1964 | 57 | 4.649 |
| Rua Bela Cintra, 1332 | 1971 | 30 | 6.486 |