Alameda Jaú, 555
- R$/m² construído
- 7.083
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.331
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 6 dez 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 6 dez 2024 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.250.000 | 8.523 | 12.431 | Matrícula 68007, 4º RI |
| APTO 12 | 13 set 2024 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.490.000 | 5.644 | 8.232 | Matrícula 86660, 4º RI |
| APTO 141 Dação em pagamento | 14 dez 2021 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 352.621 | 1.336 | 1.948 | Matrícula 119257, 4º RI |
| AP 92 | 31 ago 2021 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.500.000 | 5.682 | 8.287 | Matrícula 50877, 4º RI |
| AP 21 | 29 jul 2019 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.520.000 | 5.758 | 8.398 | Matrícula 68007, 4º RI |
| AP 122 | 21 mai 2019 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.775.000 | 6.723 | 9.807 | Matrícula 130645, 4º RI |
| AP 42 | 11 nov 2016 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.100.000 | 4.167 | 6.077 | Matrícula 20173, 4º RI |
| AP 132 | 10 nov 2014 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.300.000 | 4.924 | 7.182 | Matrícula 52762, 4º RI |
| APTO 151 Outra transmissão | 7 nov 2014 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 352.621 | 1.336 | 1.948 | Matrícula 119257, 4º RI |
| AP 21 | 10 mar 2011 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 940.000 | 3.561 | 5.193 | Matrícula 68007, 4º RI |
| APTO 62 GAR | 25 mar 2010 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 440.000 | 1.667 | 2.431 | Matrícula 15283, 4º RI |
| APTO 151 Permuta | 18 dez 2009 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 157.960 | 598 | 873 | Matrícula 119257, 4º RI |
| AP 121 | 7 abr 2009 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 410.000 | 1.553 | 2.265 | Matrícula 56906, 4º RI |
| AP 122 | 19 jan 2009 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 250.000 | 947 | 1.381 | Matrícula 130645, 4º RI |
| AP 41 | 1 nov 2007 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 250.000 | 947 | 1.381 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 141 | 10 mai 2007 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 335.000 | 1.269 | 1.851 | Matrícula 76633, 4º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 20 abr 2006 | 264 m² | ≈ 181 m² | R$ 300.000 | 1.136 | 1.657 | Matrícula 1552, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 7.083/m² (+539%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Geneve Alameda Jaú, 527 | 1971 | 68 | 6.422 |
| Edifício Alameda Jaú Alameda Jaú, 585 | 1971 | 30 | 5.435 |
| Alameda Campinas, 646 | 1974 | 16 | — |
| Alameda Jaú, 487 | 2025 | 7 | 13.263 |
| Alameda Jaú, 631 | 1970 | 27 | 7.357 |
| Edifício Paulista Plaza Alameda Jaú, 497 | 2001 | 168 | 4.587 |