Edifício Rousseau
Alameda Jauaperi, 1120
- R$/m² construído
- 7.966
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 8 Permuta | 22 jun 2026 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 40502, 14º RI |
| AP 91 Permuta | 22 jun 2026 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 40501, 14º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 16 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 120.000 | 4.615 | — | Matrícula 40496, 14º RI |
| AP 103 10 AND | 16 jun 2026 | 118 m² | — | R$ 1.080.000 | 9.153 | — | Matrícula 40495, 14º RI |
| AP 113 | 17 dez 2024 | 118 m² | — | R$ 800.000 | 6.780 | — | Matrícula 40505, 14º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 17 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 56117, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 27 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 73.800 | 2.838 | — | Matrícula 171648, 14º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 27 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 73.800 | 2.838 | — | Matrícula 40626, 14º RI |
| AP 14 | 27 mar 2024 | 118 m² | — | R$ 594.000 | 5.034 | — | Matrícula 40623, 14º RI |
| AP 131 | 9 jan 2024 | 118 m² | — | R$ 1.200.000 | 10.169 | — | Matrícula 40509, 14º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 9 jan 2024 | 63 m² | — | R$ 100.000 | 1.587 | — | Matrícula 40510, 14º RI |
| AP. 34 | 8 jul 2023 | 118 m² | — | R$ 705.000 | 5.975 | — | Matrícula 40721, 14º RI |
| BOX 50 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2023 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 171650, 14º RI |
| AP 32 | 24 abr 2023 | 118 m² | — | R$ 442.000 | 3.746 | — | Matrícula 40618, 14º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 24 abr 2023 | 63 m² | — | R$ 238.000 | 3.778 | — | Matrícula 40619, 14º RI |
| AP 22 | 19 jan 2023 | 118 m² | — | R$ 830.000 | 7.034 | — | Matrícula 40803, 14º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 19 jan 2023 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 40804, 14º RI |
| BOX 4 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 40504, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 40503, 14º RI |
| AP 92 | 12 abr 2022 | 118 m² | — | R$ 575.000 | 4.873 | — | Matrícula 40629, 14º RI |
| AP 122 | 12 abr 2022 | 118 m² | — | R$ 575.000 | 4.873 | — | Matrícula 40508, 14º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 12 abr 2022 | 26 m² | — | R$ 125.000 | 4.808 | — | Matrícula 56501, 14º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 12 abr 2022 | 26 m² | — | R$ 125.000 | 4.808 | — | Matrícula 98955, 14º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 8 out 2021 | 26 m² | — | R$ 86.000 | 3.308 | — | Matrícula 130608, 14º RI |
| AP 41 | 8 out 2021 | 118 m² | — | R$ 734.000 | 6.220 | — | Matrícula 40617, 14º RI |
| AP 21 | 20 mai 2021 | 118 m² | — | R$ 675.000 | 5.720 | — | Matrícula 40805, 14º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 17 jun 2020 | 26 m² | — | R$ 86.642 | 3.332 | — | Matrícula 49479, 14º RI |
| AP 84 | 17 jun 2020 | 118 m² | — | R$ 608.915 | 5.160 | — | Matrícula 40612, 14º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 17 jun 2020 | 26 m² | — | R$ 86.642 | 3.332 | — | Matrícula 49480, 14º RI |
| AP 103 10 A | 30 out 2019 | 118 m² | — | R$ 700.000 | 5.932 | — | Matrícula 40495, 14º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 30 out 2019 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 40496, 14º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 2 mar 2018 | 26 m² | — | R$ 85.000 | 3.269 | — | Matrícula 118624, 14º RI |
| AP 61 | 2 mar 2018 | 118 m² | — | R$ 545.000 | 4.619 | — | Matrícula 40621, 14º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 2 mar 2018 | 26 m² | — | R$ 85.000 | 3.269 | — | Matrícula 118624, 14º RI |
| AP 11 | 21 jun 2017 | 118 m² | — | R$ 600.000 | 5.085 | — | Matrícula 40801, 14º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 21 jun 2017 | 26 m² | — | R$ 95.000 | 3.654 | — | Matrícula 117656, 14º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 21 jun 2017 | 26 m² | — | R$ 95.000 | 3.654 | — | Matrícula 117657, 14º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 17 mai 2017 | 63 m² | — | R$ 202.801 | 3.219 | — | Matrícula 40510, 14º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2017 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 40509, 14º RI |
| AP 13 | 25 mai 2016 | 118 m² | — | R$ 610.000 | 5.169 | — | Matrícula 40615, 14º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 25 mai 2016 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 122624, 14º RI |
| AP 101 | 17 mar 2016 | 118 m² | — | R$ 649.000 | 5.500 | — | Matrícula 40630, 14º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 17 mar 2016 | 26 m² | — | R$ 81.000 | 3.115 | — | Matrícula 49026, 14º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 23 abr 2014 | 118 m² | — | R$ 150.000 | 1.271 | — | Matrícula 40620, 14º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 23 abr 2014 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 171646, 14º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2013 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 40509, 14º RI |
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2013 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 40510, 14º RI |
| AP 33 | 28 nov 2012 | 118 m² | — | R$ 450.000 | 3.814 | — | Matrícula 40608, 14º RI |
| BOX 50 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2012 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 171650, 14º RI |
| AP 12 | 9 nov 2012 | 118 m² | — | R$ 495.810 | 4.202 | — | Matrícula 40613, 14º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 9 nov 2012 | 26 m² | — | R$ 36.190 | 1.392 | — | Matrícula 40614, 14º RI |
| AP 34 | 30 out 2012 | 118 m² | — | R$ 450.000 | 3.814 | — | Matrícula 40721, 14º RI |
| BOX 50 Venda de parte do imóvel | 30 out 2012 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 171650, 14º RI |
| AP 101 | 11 jul 2011 | 118 m² | — | R$ 222.032 | 1.882 | — | Matrícula 40630, 14º RI |
| BOX 28 Cessão de direitos | 20 jun 2011 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 171648, 14º RI |
| BOX 28 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 171648, 14º RI |
| AP 101 | 8 jun 2011 | 118 m² | — | R$ 24.716 | 209 | — | Matrícula 40630, 14º RI |
| BOX 50 Outra transmissão | 6 mai 2011 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 171650, 14º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 5 mai 2011 | 63 m² | — | R$ 90.000 | 1.429 | — | Matrícula 171650, 14º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2011 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 40608, 14º RI |
| AP 13 | 3 dez 2010 | 118 m² | — | R$ 344.308 | 2.918 | — | Matrícula 40615, 14º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 3 dez 2010 | 32 m² | — | R$ 28.692 | 897 | — | Matrícula 122624, 14º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 24 nov 2010 | 118 m² | — | R$ 250.000 | 2.119 | — | Matrícula 40630, 14º RI |
| AP 93 | 15 out 2010 | 118 m² | — | R$ 365.000 | 3.093 | — | Matrícula 40609, 14º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 15 out 2010 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 40610, 14º RI |
| BOX 50 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2010 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 171650, 14º RI |
| AP 34 | 10 jun 2010 | 118 m² | — | R$ 250.000 | 2.119 | — | Matrícula 40721, 14º RI |
| BOX 50 Abaixo da referência | 17 mar 2010 | 63 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 171650, 14º RI |
| AP 24 | 29 dez 2009 | 118 m² | — | R$ 110.000 | 932 | — | Matrícula 40976, 14º RI |
| AP 63 | 22 set 2009 | 118 m² | — | R$ 335.000 | 2.839 | — | Matrícula 40499, 14º RI |
| BOX 42 Venda de parte do imóvel | 22 set 2009 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 77464, 14º RI |
| AP 101 | 22 jul 2008 | 118 m² | — | R$ 242.000 | 2.051 | — | Matrícula 40630, 14º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 22 jul 2008 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 49026, 14º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2008 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 40621, 14º RI |
| BOX 48 Abaixo da referência | 14 mai 2008 | 26 m² | — | R$ 8.000 | 308 | — | Matrícula 118624, 14º RI |
| AP 22 | 11 abr 2008 | 118 m² | — | R$ 192.150 | 1.628 | — | Matrícula 40803, 14º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 11 abr 2008 | 48 m² | — | R$ 21.350 | 445 | — | Matrícula 40804, 14º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 8 jan 2008 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 49482, 14º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 8 jan 2008 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 49481, 14º RI |
| AP 74 | 8 jan 2008 | 118 m² | — | R$ 190.000 | 1.610 | — | Matrícula 40607, 14º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 6 ago 2007 | 63 m² | — | R$ 29.762 | 472 | — | Matrícula 40510, 14º RI |
| AP 131 | 6 ago 2007 | 118 m² | — | R$ 220.238 | 1.866 | — | Matrícula 40509, 14º RI |
| AP 103 10 A | 23 jan 2007 | 118 m² | — | R$ 153.000 | 1.297 | — | Matrícula 40495, 14º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 23 jan 2007 | 26 m² | — | R$ 17.000 | 654 | — | Matrícula 40496, 14º RI |
| BOX 9 Adjudicação | 10 jul 2006 | 48 m² | — | R$ 30.290 | 631 | — | Matrícula 40804, 14º RI |
| AP 22 Adjudicação | 10 jul 2006 | 118 m² | — | R$ 171.645 | 1.455 | — | Matrícula 40803, 14º RI |
| BOX 12 Adjudicação compulsória | 10 fev 2006 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 40614, 14º RI |
| AP 12 Adjudicação compulsória | 10 fev 2006 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 40613, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.582/m² para R$ 9.153/m² (+479%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pavão, 719 | 1973 | 8 | 5.357 |
| Alameda Jauaperi, 1096 | 1978 | 108 | 6.722 |
| Avenida Pavão, 699 | 1998 | 19 | 6.069 |
| Avenida Rouxinol, 780 | 1976 | 38 | 6.353 |
| Edifício Saint-george Alameda Jauaperi, 1123 | 1981 | 188 | 7.242 |
| Edifício N Y New York Res Avenida Rouxinol, 762 | 1992 | 61 | 6.642 |