Avenida Pavão, 699
- R$/m² construído
- 6.069
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.386
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VGS | 28 mai 2026 | 379 m² | 202 m² | R$ 3.075.000 | 8.113 | 15.223 | Matrícula 141565, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 8 jul 2025 | 379 m² | 202 m² | R$ 2.200.000 | 5.805 | 10.891 | Matrícula 149846, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 5 fev 2025 | 379 m² | 202 m² | R$ 2.150.000 | 5.673 | 10.644 | Matrícula 168879, 14º RI |
| AP 161 E VGS | 19 dez 2023 | 379 m² | 202 m² | R$ 2.400.000 | 6.332 | 11.881 | Matrícula 151974, 14º RI |
| AP 191 E VGS Abaixo da referência | 10 nov 2023 | 693 m² | 368 m² | R$ 526.979 | 760 | 1.432 | Matrícula 179285, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 30 ago 2022 | 379 m² | 202 m² | R$ 2.450.000 | 6.464 | 12.129 | Matrícula 141565, 14º RI |
| AP 11 E VGS Integralização de capital | 23 nov 2021 | 379 m² | 202 m² | R$ 482.325 | 1.273 | 2.388 | Matrícula 141566, 14º RI |
| AP 151 E VGS | 21 dez 2020 | 379 m² | 202 m² | R$ 2.100.000 | 5.541 | 10.396 | Matrícula 141564, 14º RI |
| AP 61 E VGS Abaixo da referência | 8 set 2017 | 379 m² | 202 m² | R$ 34.000 | 90 | 168 | Matrícula 179284, 14º RI |
| AP 31 E VGS Permuta | 27 mar 2015 | 379 m² | 202 m² | — | — | — | Matrícula 160437, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 17 out 2012 | 379 m² | 202 m² | R$ 1.350.000 | 3.562 | 6.683 | Matrícula 149200, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 7 out 2011 | 379 m² | 202 m² | R$ 1.330.000 | 3.509 | 6.584 | Matrícula 149200, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.161/m² para R$ 8.113/m² (+599%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, 202 m² privativos 12 unidades vendidas
- 693 m² construídos, 368 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pavão, 719 | 1973 | 8 | 5.357 |
| Edifício Rousseau Alameda Jauaperi, 1120 | 1980 | 88 | 7.966 |
| Edifício Port Au Prince Rua Gaivota, 1101 | 1978 | 64 | 6.234 |
| Edifício N Y New York Res Avenida Rouxinol, 762 | 1992 | 61 | 6.642 |
| Avenida Rouxinol, 780 | 1976 | 38 | 6.353 |
| Avenida Pavão, 700 | 1983 | 40 | 5.238 |