Edifício Rousseau
Alameda Jauaperi, 1120
- R$/m² construído
- 7.966
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 8 Permuta | 22 jun 2026 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 40502, 14º RI |
| AP 91 Permuta | 22 jun 2026 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 40501, 14º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 16 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 120.000 | 4.615 | — | Matrícula 40496, 14º RI |
| AP 103 10 AND | 16 jun 2026 | 118 m² | — | R$ 1.080.000 | 9.153 | — | Matrícula 40495, 14º RI |
| AP 113 | 17 dez 2024 | 118 m² | — | R$ 800.000 | 6.780 | — | Matrícula 40505, 14º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 17 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 56117, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 27 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 73.800 | 2.838 | — | Matrícula 171648, 14º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 27 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 73.800 | 2.838 | — | Matrícula 40626, 14º RI |
| AP 14 | 27 mar 2024 | 118 m² | — | R$ 594.000 | 5.034 | — | Matrícula 40623, 14º RI |
| AP 131 | 9 jan 2024 | 118 m² | — | R$ 1.200.000 | 10.169 | — | Matrícula 40509, 14º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 9 jan 2024 | 63 m² | — | R$ 100.000 | 1.587 | — | Matrícula 40510, 14º RI |
| AP. 34 | 8 jul 2023 | 118 m² | — | R$ 705.000 | 5.975 | — | Matrícula 40721, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.582/m² para R$ 9.153/m² (+479%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pavão, 719 | 1973 | 8 | 5.357 |
| Alameda Jauaperi, 1096 | 1978 | 108 | 6.722 |
| Avenida Pavão, 699 | 1998 | 19 | 6.069 |
| Avenida Rouxinol, 780 | 1976 | 38 | 6.353 |
| Edifício Saint-george Alameda Jauaperi, 1123 | 1981 | 188 | 7.242 |
| Edifício N Y New York Res Avenida Rouxinol, 762 | 1992 | 61 | 6.642 |