Alameda Jauaperi, 910
- R$/m² construído
- 6.884
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.158
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 36 VAGAS Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 702 m² | — | — | — | — | Matrícula 100634, 14º RI |
| AP 53 | 21 jul 2026 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 7.500 | 10.000 | Matrícula 16616, 14º RI |
| GR 36 VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 jul 2026 | 702 m² | — | — | — | — | Matrícula 100634, 14º RI |
| AP 42 | 2 jul 2026 | 79 m² | ≈ 59 m² | R$ 640.000 | 8.101 | 10.847 | Matrícula 19327, 14º RI |
| AP 151 | 30 abr 2026 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 6.364 | 8.448 | Matrícula 16596, 14º RI |
| GR 40 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 987 m² | — | — | — | — | Matrícula 100553, 14º RI |
| GR 40 VAGAS Integralização de capital | 17 dez 2025 | 987 m² | — | — | — | — | Matrícula 100553, 14º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.620 | 3.774 | 5.011 | Matrícula 16701, 14º RI |
| GR 40 VAGAS Integralização de capital | 11 nov 2025 | 987 m² | — | — | — | — | Matrícula 100634, 14º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 3 set 2025 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 461.919 | 5.999 | 7.964 | Matrícula 48997, 14º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 79 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 100553, 14º RI |
| GR 40 VAGAS Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 987 m² | — | — | — | — | Matrícula 100553, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.182/m² para R$ 7.500/m² (+534%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 12 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 12 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 10 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jauaperi, 958 | 1954 | 7 | — |
| Edifício Castel di Capri Alameda Jauaperi, 890 | 1991 | 29 | 7.378 |
| Edifício Modena Avenida Ibijau, 83 | 1997 | 36 | 7.549 |
| Edifício Ibijau Avenida Ibijau, 45 | 2001 | 53 | 6.992 |
| Edifício Maison Dor Avenida Ibijau, 191 | 1988 | 26 | 7.975 |
| Avenida Macuco, 426 | 1976 | 30 | 8.324 |