Edifício Castel di Capri
Alameda Jauaperi, 890
- R$/m² construído
- 7.378
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.783
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 2 abr 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E VGS 35 | 2 abr 2026 | 287 m² | 166 m² | R$ 2.300.000 | 8.014 | 13.855 | Matrícula 111669, 14º RI |
| AP 62 E VG 19/20 | 9 jan 2026 | 264 m² | 152 m² | R$ 2.300.000 | 8.712 | 15.132 | Matrícula 111650, 14º RI |
| AP 62 E VG 19/20 | 19 dez 2025 | 264 m² | 152 m² | R$ 168.989 | 640 | 1.112 | Matrícula 111650, 14º RI |
| AP 91 E VG 27 28 | 20 out 2025 | 264 m² | 152 m² | R$ 1.780.000 | 6.742 | 11.711 | Matrícula 111655, 14º RI |
| AP 132 E VGS 63 Integralização de capital | 14 nov 2023 | 287 m² | 166 m² | R$ 499.223 | 1.739 | 3.007 | Matrícula 111664, 14º RI |
| AP 62 E VG 19/20 | 28 fev 2023 | 264 m² | 152 m² | R$ 1.775.000 | 6.723 | 11.678 | Matrícula 111650, 14º RI |
| AP 101 E VGS 46 | 25 nov 2022 | 287 m² | 166 m² | R$ 2.270.000 | 7.909 | 13.675 | Matrícula 111657, 14º RI |
| AP 131 E VGS 79 | 2 ago 2022 | 287 m² | 166 m² | R$ 1.800.000 | 6.272 | 10.843 | Matrícula 111663, 14º RI |
| AP 112 E VGS | 25 mar 2021 | 287 m² | 166 m² | R$ 1.800.000 | 6.272 | 10.843 | Matrícula 111660, 14º RI |
| AP 72 E VG 2 | 28 out 2020 | 264 m² | 152 m² | R$ 1.720.000 | 6.515 | 11.316 | Matrícula 111652, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 16 jul 2019 | 287 m² | 166 m² | R$ 1.500.000 | 5.226 | 9.036 | Matrícula 111657, 14º RI |
| AP 81 E VG 2 | 3 abr 2017 | 264 m² | 152 m² | R$ 1.550.000 | 5.871 | 10.197 | Matrícula 111653, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.045/m² para R$ 8.363/m² (+700%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 287 m² construídos, 166 m² privativos 9 unidades vendidas
- 264 m² construídos, 152 m² privativos 7 unidades vendidas
- 484 m² construídos, 274 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jauaperi, 910 | 1977 | 122 | 6.884 |
| Edifício Flávia Regina Avenida Macuco, 466 | 1981 | 87 | 7.556 |
| Avenida Macuco, 426 | 1976 | 30 | 8.324 |
| Edifício Modena Avenida Ibijau, 83 | 1997 | 36 | 7.549 |
| Edifício Juquei Alameda Jauaperi, 887 | 1994 | 107 | 8.470 |
| Edifício V. S. Margheritta Avenida Macuco, 404 | 1990 | 36 | 6.126 |