Edifício Jauaperi
Alameda Jauaperi, 975
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 AP. 71 | 17 ago 2026 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.555.067 | 5.289 | 8.886 | Matrícula 48864, 14º RI |
| AN 8 AP. 81 | 26 mar 2026 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.230.000 | 4.184 | 7.029 | Matrícula 48008, 14º RI |
| AN 9 AP. 92 | 20 fev 2026 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.250.000 | 4.252 | 7.143 | Matrícula 48860, 14º RI |
| AN 8 AP 82 | 27 mai 2024 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.550.000 | 5.272 | 8.857 | Matrícula 48006, 14º RI |
| AN 2 AP. 22 Cessão de direitos | 22 mai 2024 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.605.000 | 5.459 | 9.171 | Matrícula 49640, 14º RI |
| AN 2 AP. 22 | 22 mai 2024 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.760.881 | 5.989 | 10.062 | Matrícula 49640, 14º RI |
| AN 1 AP 12 | 4 mar 2024 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.200.000 | 4.082 | 6.857 | Matrícula 51398, 14º RI |
| AN 3 AP 31 | 30 jun 2023 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.600.000 | 5.442 | 9.143 | Matrícula 48863, 14º RI |
| AN 8 AP 82 Outra transmissão | 1 out 2020 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 485.781 | 1.652 | 2.776 | Matrícula 48006, 14º RI |
| AN 8 AP 81 Outra transmissão | 1 out 2020 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 485.781 | 1.652 | 2.776 | Matrícula 48008, 14º RI |
| AN 2 AP 22 | 19 nov 2019 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.435.000 | 4.881 | 8.200 | Matrícula 49640, 14º RI |
| AN 8 AP 81 Outra transmissão | 23 ago 2016 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 485.781 | 1.652 | 2.776 | Matrícula 48008, 14º RI |
| AN 8 AP 82 Outra transmissão | 23 ago 2016 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 485.781 | 1.652 | 2.776 | Matrícula 48006, 14º RI |
| AN 1 AP 12 | 14 out 2013 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 900.000 | 3.061 | 5.143 | Matrícula 51398, 14º RI |
| AN 9 AN 91 | 9 ago 2013 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.080.000 | 3.673 | 6.171 | Matrícula 48862, 14º RI |
| AN 2 AP 22 | 22 fev 2012 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 800.000 | 2.721 | 4.571 | Matrícula 49640, 14º RI |
| AN 2 AP 22 | 11 ago 2011 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 800.000 | 2.721 | 4.571 | Matrícula 49640, 14º RI |
| AN 1 AP 12 | 24 ago 2009 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 467.000 | 1.588 | 2.669 | Matrícula 51398, 14º RI |
| AN 2 AP 22 | 11 dez 2008 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 530.000 | 1.803 | 3.029 | Matrícula 49640, 14º RI |
| AN 4 AP 41 | 29 ago 2007 | 294 m² | ≈ 175 m² | R$ 350.000 | 1.190 | 2.000 | Matrícula 48866, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 4.252/m² (+257%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jauaperi, 943 | 1983 | 102 | 7.292 |
| Edifício Palma de Majorca Avenida Rouxinol, 935 | 1983 | 30 | 6.000 |
| Avenida Rouxinol, 857 | 1979 | 37 | 6.071 |
| Avenida Rouxinol, 837 | 1978 | 187 | 6.676 |
| Edifício P Promenade Alameda dos Arapanes, 982 | 1992 | 26 | 7.586 |
| Alameda Jauaperi, 976 | 1975 | 110 | 6.059 |