Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1213
- R$/m² construído
- 8.536
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.813
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 826 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 1 jun 2026 | 114 m² | 90 m² | R$ 826.271 | 7.248 | 9.181 | Matrícula 111453, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 1 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 68.729 | 2.291 | — | Matrícula 88619, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 132425, 4º RI |
| AP 43 | 23 set 2024 | 114 m² | 90 m² | R$ 1.120.000 | 9.825 | 12.444 | Matrícula 132424, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 243.357 | 8.112 | — | Matrícula 116339, 4º RI |
| APTO 33 | 7 mar 2023 | 114 m² | 90 m² | R$ 756.643 | 6.637 | 8.407 | Matrícula 109800, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 mar 2022 | 30 m² | — | R$ 77.000 | 2.567 | — | Matrícula 24178, 4º RI |
| APTO73 | 10 mar 2022 | 114 m² | 90 m² | R$ 1.023.000 | 8.974 | 11.367 | Matrícula 67802, 4º RI |
| APTO 34 | 29 out 2021 | 114 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 8.889 | Matrícula 45864, 4º RI |
| VAGA REMANESC 02 Garagem ou depósito | 29 out 2021 | 30 m² | — | R$ 130.000 | 4.333 | — | Matrícula 156930, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 1 jun 2021 | 30 m² | — | R$ 105.000 | 3.500 | — | Matrícula 45245, 4º RI |
| APTO92 | 3 mai 2021 | 114 m² | 90 m² | R$ 895.000 | 7.851 | 9.944 | Matrícula 114037, 4º RI |
| APTO 62 | 25 nov 2020 | 114 m² | 90 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 8.333 | Matrícula 346, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 nov 2020 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 13393, 4º RI |
| APTO93 | 22 out 2020 | 114 m² | 90 m² | R$ 777.528 | 6.820 | 8.639 | Matrícula 54460, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 22 out 2020 | 30 m² | — | R$ 122.472 | 4.082 | — | Matrícula 93893, 4º RI |
| APTO 104 | 16 jul 2020 | 114 m² | 90 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 7.778 | Matrícula 3544, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 16 jul 2020 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 28703, 4º RI |
| APTO 13 | 13 abr 2020 | 114 m² | 90 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 8.333 | Matrícula 10501, 4º RI |
| APTO 13 Arrematação em leilão | 1 out 2019 | 114 m² | 90 m² | R$ 664.181 | 5.826 | 7.380 | Matrícula 10501, 4º RI |
| APTO82 | 31 mai 2019 | 114 m² | 90 m² | R$ 663.180 | 5.817 | 7.369 | Matrícula 78824, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 31 mai 2019 | 30 m² | — | R$ 36.820 | 1.227 | — | Matrícula 78825, 4º RI |
| APTO22 | 30 ago 2018 | 114 m² | 90 m² | R$ 605.732 | 5.313 | 6.730 | Matrícula 132415, 4º RI |
| APTO 52 | 6 fev 2018 | 114 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 8.889 | Matrícula 23967, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 17 fev 2017 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 24455, 4º RI |
| APTO84 Abaixo da referência | 11 mar 2015 | 114 m² | 90 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 2.889 | Matrícula 26881, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 mar 2015 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 27446, 4º RI |
| APTO92 Outra transmissão | 20 set 2014 | 114 m² | 90 m² | R$ 588.847 | 5.165 | 6.543 | Matrícula 114037, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 18 jun 2012 | 30 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 18 jun 2012 | 114 m² | 90 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 jun 2012 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 132425, 4º RI |
| AP 43 | 15 jun 2012 | 114 m² | 90 m² | R$ 670.000 | 5.877 | 7.444 | Matrícula 132424, 4º RI |
| APTO 24 | 22 mar 2012 | 114 m² | 90 m² | R$ 623.000 | 5.465 | 6.922 | Matrícula 14951, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 22 mar 2012 | 30 m² | — | R$ 27.000 | 900 | — | Matrícula 14952, 4º RI |
| APTO84 | 29 abr 2011 | 114 m² | 90 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 2.889 | Matrícula 26881, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 29 abr 2011 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 27446, 4º RI |
| VAGA REMANES Abaixo da referência | 12 nov 2010 | 30 m² | — | R$ 9.000 | 300 | — | Matrícula 156929, 4º RI |
| APTO 83 | 8 jun 2010 | 114 m² | 90 m² | R$ 215.000 | 1.886 | 2.389 | Matrícula 3418, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 jun 2010 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 3419, 4º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2010 | 114 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 14349, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 14 abr 2010 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 31417, 4º RI |
| APTO84 | 26 jan 2009 | 114 m² | 90 m² | R$ 270.175 | 2.370 | 3.002 | Matrícula 26881, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 26 jan 2009 | 30 m² | — | R$ 9.825 | 327 | — | Matrícula 27446, 4º RI |
| APTO 14 | 3 out 2008 | 114 m² | 90 m² | R$ 230.000 | 2.018 | 2.556 | Matrícula 130308, 4º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 3 out 2008 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 156931, 4º RI |
| AP 64 | 14 mai 2008 | 114 m² | 90 m² | R$ 209.099 | 1.834 | 2.323 | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 mai 2008 | 30 m² | — | R$ 30.901 | 1.030 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 101 | 20 ago 2007 | 114 m² | 90 m² | R$ 185.200 | 1.625 | 2.058 | Matrícula 149685, 4º RI |
| VAGA REMANES Garagem ou depósito | 20 ago 2007 | 30 m² | — | R$ 31.000 | 1.033 | — | Matrícula 156932, 4º RI |
| APTO22 | 23 jul 2007 | 114 m² | 90 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 1.889 | Matrícula 132415, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 3419, 4º RI |
| APTO 83 | 30 mar 2007 | 114 m² | 90 m² | R$ 160.000 | 1.404 | 1.778 | Matrícula 3418, 4º RI |
| APTO 23 | 13 jun 2006 | 114 m² | 90 m² | R$ 152.664 | 1.339 | 1.696 | Matrícula 54878, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 13 jun 2006 | 30 m² | — | R$ 27.336 | 911 | — | Matrícula 54879, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.339/m² para R$ 7.248/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 90 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1233 | 1975 | 84 | 7.200 |
| Rua José Maria Lisboa, 207 | 1986 | 22 | 7.858 |
| Edifício Guaraci Rua José Maria Lisboa, 177 | 1973 | 30 | 7.279 |
| Edifício Marambaia Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1263 | 1982 | 14 | 9.146 |
| Edifício Elianise Rua José Maria Lisboa, 249 | 1970 | 17 | — |
| Edifício Caburai Rua José Maria Lisboa, 155 | 1972 | 67 | 7.602 |