Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 142
- R$/m² construído
- 6.226
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.049
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.381 | Matrícula 2346, 4º RI |
| Garagem ou depósito Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 2347, 4º RI |
| APTO 13 | 13 jun 2025 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 330.000 | 6.226 | 8.049 | Matrícula 157126, 4º RI |
| APTO 2 | 15 mai 2024 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 380.000 | 7.037 | 9.048 | Matrícula 62604, 4º RI |
| APTO 52 | 17 out 2023 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 441.800 | 5.454 | 7.013 | Matrícula 91052, 4º RI |
| APTO 81 | 1 ago 2023 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 510.000 | 6.296 | 8.095 | Matrícula 96477, 4º RI |
| APTO 121 | 15 mar 2023 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 460.000 | 7.302 | 9.388 | Matrícula 147112, 4º RI |
| APTO 31 | 6 mai 2022 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 6.349 | Matrícula 147115, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 mai 2022 | 26 m² | — | R$ 130.000 | 5.000 | — | Matrícula 147116, 4º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 27 out 2020 | 53 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 12494, 4º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 27 out 2020 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 12495, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 4 abr 2018 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 118167, 4º RI |
| APTO 64 | 4 abr 2018 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 420.000 | 7.925 | 10.244 | Matrícula 118166, 4º RI |
| APTO 13 Dação em pagamento | 26 dez 2016 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 108.000 | 2.038 | 2.634 | Matrícula 157126, 4º RI |
| APTO 51 | 12 jan 2016 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 254.779 | 3.145 | 4.044 | Matrícula 145248, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 12 jan 2016 | 26 m² | — | R$ 80.755 | 3.106 | — | Matrícula 145249, 4º RI |
| APTO 43 Arrematação em leilão | 5 out 2015 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 321.000 | 6.057 | 7.829 | Matrícula 95142, 4º RI |
| APT122 | 20 ago 2014 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 365.000 | 5.794 | 7.449 | Matrícula 121590, 4º RI |
| APTO 124 | 21 mar 2014 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 320.000 | 6.038 | 7.805 | Matrícula 62116, 11º RI |
| APTO 82 | 10 nov 2011 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 7.143 | Matrícula 101988, 4º RI |
| APTO 102 | 10 jun 2011 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 3.810 | Matrícula 132493, 4º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 12 jul 2010 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 26893, 4º RI |
| APTO 93 | 12 jul 2010 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 140.000 | 2.642 | 3.415 | Matrícula 26892, 4º RI |
| APTO 11 | 12 nov 2009 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 2.698 | Matrícula 48865, 4º RI |
| APTO 62 | 9 out 2009 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 1.905 | Matrícula 70963, 4º RI |
| APTO 81 | 18 ago 2009 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 2.857 | Matrícula 96477, 4º RI |
| APTO 124 | 30 jun 2008 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 90.000 | 1.698 | 2.195 | Matrícula 62116, 4º RI |
| APTO 73 | 8 abr 2008 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 95.000 | 1.792 | 2.317 | Matrícula 41594, 4º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 8 abr 2008 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 41595, 4º RI |
| APTO 12 | 28 mar 2008 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 2.540 | Matrícula 80426, 4º RI |
| APTO 102 | 14 jan 2008 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 133.000 | 1.642 | 2.111 | Matrícula 132493, 4º RI |
| APTO 34 | 3 nov 2006 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 80.000 | 1.509 | 1.951 | Matrícula 3720, 4º RI |
| APTO 104 | 2 out 2006 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.463 | Matrícula 39153, 4º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 7 jun 2006 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 140858, 4º RI |
| APTO 33 | 7 jun 2006 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 65.000 | 1.226 | 1.585 | Matrícula 140857, 4º RI |
| APTO 111 | 31 mai 2006 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 58.500 | 929 | 1.194 | Matrícula 15659, 4º RI |
| APTO 102 | 26 mai 2006 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 96.000 | 1.185 | 1.524 | Matrícula 132493, 4º RI |
| APTO 101 | 9 mai 2006 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.587 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 63 | 31 mar 2006 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 56.000 | 1.057 | 1.366 | Matrícula 134002, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.185/m² para R$ 6.226/m² (+425%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 11 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 11 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 3 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 | 1970 | 21 | 4.279 |
| Rua dos Franceses, 164 | 1976 | 40 | 4.920 |
| Edifício Solange Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 | 1974 | 37 | 8.378 |
| Edifício Cleveland Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 | 1996 | 76 | 7.047 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 187 | 1998 | 58 | 4.514 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 | 1970 | 26 | 4.779 |