Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 130
- R$/m² construído
- 4.279
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.977
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 17 dez 2025 | 201 m² | 125 m² | R$ 860.000 | 4.279 | 6.880 | Matrícula 38505, 4º RI |
| APTO 91 | 29 nov 2024 | 201 m² | 125 m² | R$ 634.177 | 3.155 | 5.073 | Matrícula 104516, 4º RI |
| A1 | 8 nov 2023 | 369 m² | — | R$ 1.729.600 | 4.687 | — | Matrícula 130128, 4º RI |
| APTO 121 | 15 out 2021 | 350 m² | 219 m² | R$ 1.600.000 | 4.571 | 7.306 | Matrícula 33124, 4º RI |
| APTO 91 | 23 set 2020 | 201 m² | 125 m² | R$ 970.000 | 4.826 | 7.760 | Matrícula 104516, 4º RI |
| APTO 41 | 14 jul 2020 | 201 m² | 125 m² | R$ 700.000 | 3.483 | 5.600 | Matrícula 130350, 4º RI |
| APTO 62 | 2 abr 2020 | 167 m² | 104 m² | R$ 690.000 | 4.132 | 6.635 | Matrícula 73602, 4º RI |
| A1 | 17 dez 2019 | 369 m² | — | R$ 1.095.000 | 2.967 | — | Matrícula 130128, 4º RI |
| APTO 121 | 31 mai 2019 | 350 m² | 219 m² | R$ 895.000 | 2.557 | 4.087 | Matrícula 33124, 4º RI |
| APTO 71 Cessão de direitos | 15 mai 2017 | 201 m² | 125 m² | R$ 400.000 | 1.990 | 3.200 | Matrícula 75153, 4º RI |
| APTO 72 Outra transmissão | 18 nov 2013 | 167 m² | 104 m² | R$ 640.000 | 3.832 | 6.154 | Matrícula 75154, 4º RI |
| APTO 72 Cessão de direitos | 10 mai 2013 | 167 m² | 104 m² | R$ 350.000 | 2.096 | 3.365 | Matrícula 75154, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 4.279/m² (+304%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, 125 m² privativos 6 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 104 m² privativos 3 unidades vendidas
- 369 m² 1 unidade vendida
- 350 m² construídos, 219 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solange Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 | 1974 | 37 | 8.378 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 | 1970 | 39 | 6.226 |
| Rua dos Franceses, 164 | 1976 | 40 | 4.920 |
| Edifício Cleveland Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 | 1996 | 76 | 7.047 |
| Edifício Move Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 113 | 2010 | 111 | 7.037 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 97 | 1970 | 13 | 3.521 |