Edifício Solange
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 108
- R$/m² construído
- 8.378
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.157
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 | 18 set 2026 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 670.000 | 9.054 | 13.137 | Matrícula 29731, 4º RI |
| APTO 13 | 21 ago 2026 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 8.039 | Matrícula 126364, 4º RI |
| VG. Garagem ou depósito | 21 ago 2026 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 126366, 4º RI |
| APTO 32 | 7 ago 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 640.000 | 5.614 | 8.101 | Matrícula 71805, 4º RI |
| APTO 133 | 29 abr 2026 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 620.000 | 8.378 | 12.157 | Matrícula 126358, 4º RI |
| APTO 114 | 15 out 2025 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 630.000 | 8.514 | 12.353 | Matrícula 54113, 4º RI |
| AP11 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2025 | 187 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 2517, 4º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 2 jul 2024 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 92938, 4º RI |
| APTO 101 E VG | 8 jul 2022 | 187 m² | ≈ 129 m² | R$ 940.000 | 5.027 | 7.287 | Matrícula 16606, 4º RI |
| AP11 Permuta | 20 mai 2022 | 187 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 2517, 4º RI |
| APTO 123 | 24 nov 2021 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 620.000 | 5.439 | 7.848 | Matrícula 27407, 4º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2021 | 187 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 69359, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.465/m² para R$ 6.996/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 9 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 6 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 5 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 | 1970 | 21 | 4.279 |
| Edifício Cleveland Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 | 1996 | 76 | 7.047 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 | 1970 | 39 | 6.226 |
| Rua dos Franceses, 164 | 1976 | 40 | 4.920 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 97 | 1970 | 13 | 3.521 |
| Edifício Move Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 113 | 2010 | 111 | 7.037 |