Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 142
- R$/m² construído
- 6.226
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.049
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.381 | Matrícula 2346, 4º RI |
| Garagem ou depósito Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 2347, 4º RI |
| APTO 13 | 13 jun 2025 | 53 m² | ≈ 41 m² | R$ 330.000 | 6.226 | 8.049 | Matrícula 157126, 4º RI |
| APTO 2 | 15 mai 2024 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 380.000 | 7.037 | 9.048 | Matrícula 62604, 4º RI |
| APTO 52 | 17 out 2023 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 441.800 | 5.454 | 7.013 | Matrícula 91052, 4º RI |
| APTO 81 | 1 ago 2023 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 510.000 | 6.296 | 8.095 | Matrícula 96477, 4º RI |
| APTO 121 | 15 mar 2023 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 460.000 | 7.302 | 9.388 | Matrícula 147112, 4º RI |
| APTO 31 | 6 mai 2022 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 6.349 | Matrícula 147115, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 mai 2022 | 26 m² | — | R$ 130.000 | 5.000 | — | Matrícula 147116, 4º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 27 out 2020 | 53 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 12494, 4º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 27 out 2020 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 12495, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 4 abr 2018 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 118167, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.185/m² para R$ 6.226/m² (+425%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 11 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 11 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 3 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 | 1970 | 21 | 4.279 |
| Rua dos Franceses, 164 | 1976 | 40 | 4.920 |
| Edifício Solange Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 | 1974 | 37 | 8.378 |
| Edifício Cleveland Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 | 1996 | 76 | 7.047 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 187 | 1998 | 58 | 4.514 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 | 1970 | 26 | 4.779 |