Edifício Cleveland
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 70
- R$/m² construído
- 7.047
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.344
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 109 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 E 2 VG Abaixo da referência | 5 nov 2025 | 148 m² | ≈ 78 m² | R$ 108.696 | 734 | 1.394 | Matrícula 133310, 4º RI |
| AP 54 E VAGA | 23 jul 2025 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 860.000 | 6.324 | 11.944 | Matrícula 133270, 4º RI |
| AP 222 E 2 VG | 20 dez 2024 | 148 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.150.000 | 7.770 | 14.744 | Matrícula 125731, 4º RI |
| AP 233 E 2 VG | 25 jul 2023 | 148 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.020.000 | 6.892 | 13.077 | Matrícula 124698, 4º RI |
| AP 163 E 2 VG | 18 jul 2023 | 148 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.100.000 | 7.432 | 14.103 | Matrícula 124697, 4º RI |
| AP 123 E VAGA | 2 mai 2023 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 865.000 | 6.360 | 12.014 | Matrícula 133288, 4º RI |
| AP 132 E 2 VG | 14 jul 2022 | 148 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.150.000 | 7.770 | 14.744 | Matrícula 133290, 4º RI |
| AP 202 E 2 VG | 28 out 2021 | 148 m² | ≈ 78 m² | R$ 950.000 | 6.419 | 12.179 | Matrícula 126048, 4º RI |
| AP 33 E VAGA Venda de parte do imóvel | 25 ago 2021 | 136 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 133263, 4º RI |
| AP 33 E VAGA | 23 jun 2021 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 867.000 | 6.375 | 12.042 | Matrícula 133263, 4º RI |
| AP 152 E 2 V | 30 nov 2020 | 148 m² | ≈ 78 m² | R$ 836.000 | 5.649 | 10.718 | Matrícula 133296, 4º RI |
| AP 193 E 2 V | 20 out 2020 | 148 m² | ≈ 78 m² | R$ 830.000 | 5.608 | 10.641 | Matrícula 133311, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.351/m² para R$ 6.324/m² (+368%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 28 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solange Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 | 1974 | 37 | 8.378 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 | 1970 | 21 | 4.279 |
| Rua dos Franceses, 164 | 1976 | 40 | 4.920 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 | 1970 | 39 | 6.226 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 97 | 1970 | 13 | 3.521 |
| Edifício Move Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 113 | 2010 | 111 | 7.037 |