Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 696
- R$/m² construído
- 4.837
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 41 AN 4 | 28 jul 2025 | 66 m² | — | R$ 319.213 | 4.837 | — | Matrícula 21003, 4º RI |
| CJ 42 AN 4 | 28 jul 2025 | 66 m² | — | R$ 319.213 | 4.837 | — | Matrícula 21004, 4º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 28 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 147.048 | 4.902 | — | Matrícula 21098, 4º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 28 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 147.048 | 4.902 | — | Matrícula 21097, 4º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 28 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 21089, 4º RI |
| CJ 32 AN 3 | 28 mai 2025 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 20474, 4º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 28 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 20475, 4º RI |
| CJ 84 AN 8 Dação em pagamento | 8 mai 2025 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 21018, 4º RI |
| VG 58 Dação em pagamento | 8 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 21108, 4º RI |
| CJ 183 AN 18 Integralização de capital | 22 mar 2024 | 66 m² | — | R$ 179.000 | 2.712 | — | Matrícula 21045, 4º RI |
| CJ 184 AN 18 Integralização de capital | 22 mar 2024 | 66 m² | — | R$ 179.000 | 2.712 | — | Matrícula 21046, 4º RI |
| VG 24 Integralização de capital | 22 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 46.000 | 1.533 | — | Matrícula 21076, 4º RI |
| VG 78 Integralização de capital | 22 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 46.000 | 1.533 | — | Matrícula 21128, 4º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 1 jul 2022 | 30 m² | — | R$ 1.000 | 33 | — | Matrícula 16853, 4º RI |
| CJ 104 AN 10 | 10 jun 2022 | 66 m² | — | R$ 470.000 | 7.121 | — | Matrícula 16852, 4º RI |
| CJ 43 AN 4 | 27 mai 2021 | 66 m² | — | R$ 257.812 | 3.906 | — | Matrícula 21005, 4º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 27 mai 2021 | 30 m² | — | R$ 117.188 | 3.906 | — | Matrícula 21080, 4º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 27 mai 2021 | 30 m² | — | R$ 117.188 | 3.906 | — | Matrícula 21079, 4º RI |
| CJ 44 AN 4 | 27 mai 2021 | 66 m² | — | R$ 257.812 | 3.906 | — | Matrícula 21006, 4º RI |
| CJ 172 AN 17 Outra transmissão | 18 nov 2020 | 66 m² | — | R$ 176.356 | 2.672 | — | Matrícula 16803, 4º RI |
| VG 13 Outra transmissão | 18 nov 2020 | 30 m² | — | R$ 81.273 | 2.709 | — | Matrícula 16804, 4º RI |
| CJ 141 AN 14 | 8 abr 2020 | 66 m² | — | R$ 320.000 | 4.848 | — | Matrícula 21035, 4º RI |
| CJ 142 AN 14 | 8 abr 2020 | 66 m² | — | R$ 320.000 | 4.848 | — | Matrícula 21036, 4º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 8 abr 2020 | 30 m² | — | R$ 130.000 | 4.333 | — | Matrícula 21091, 4º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 8 abr 2020 | 30 m² | — | R$ 130.000 | 4.333 | — | Matrícula 21092, 4º RI |
| VG 13 Adjudicação compulsória | 27 dez 2017 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 16804, 4º RI |
| CJ 172 AN 17 Adjudicação compulsória | 27 dez 2017 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 16803, 4º RI |
| VG 74 Abaixo da referência | 20 mai 2015 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 21124, 4º RI |
| CJ 11 AN 1 Outra transmissão | 13 ago 2014 | 66 m² | — | R$ 17.000 | 258 | — | Matrícula 20993, 17º RI |
| CJ 13 AN 1 Outra transmissão | 13 ago 2014 | 66 m² | — | R$ 17.000 | 258 | — | Matrícula 20995, 17º RI |
| CJ 14 AN 1 Outra transmissão | 13 ago 2014 | 66 m² | — | R$ 17.000 | 258 | — | Matrícula 20996, 17º RI |
| VG 22 Outra transmissão | 13 ago 2014 | 30 m² | — | R$ 1.300 | 43 | — | Matrícula 21074, 17º RI |
| VG 25 Outra transmissão | 13 ago 2014 | 30 m² | — | R$ 1.350 | 45 | — | Matrícula 21077, 17º RI |
| VG 26 Outra transmissão | 13 ago 2014 | 30 m² | — | R$ 1.350 | 45 | — | Matrícula 21078, 17º RI |
| VG 26 Outra transmissão | 2 jun 2014 | 30 m² | — | R$ 20.646 | 688 | — | Matrícula 21077, 4º RI |
| VG 25 Outra transmissão | 2 jun 2014 | 30 m² | — | R$ 20.646 | 688 | — | Matrícula 21074, 4º RI |
| VG 22 Outra transmissão | 2 jun 2014 | 30 m² | — | R$ 20.646 | 688 | — | Matrícula 21077, 4º RI |
| CJ 14 AN 1 Outra transmissão | 2 jun 2014 | 66 m² | — | R$ 44.813 | 679 | — | Matrícula 20996, 4º RI |
| CJ 13 AN 1 Outra transmissão | 2 jun 2014 | 66 m² | — | R$ 44.813 | 679 | — | Matrícula 20995, 4º RI |
| CJ 11 AN 1 Outra transmissão | 2 jun 2014 | 66 m² | — | R$ 44.813 | 679 | — | Matrícula 20993, 4º RI |
| VG 74 Outra transmissão | 26 jul 2011 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 21124, 4º RI |
| CJ 14 AN 1 Abaixo da referência | 22 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 17.000 | 258 | — | Matrícula 20996, 4º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 22 jun 2011 | 30 m² | — | R$ 1.500 | 50 | — | Matrícula 21074, 4º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 22 jun 2011 | 30 m² | — | R$ 1.500 | 50 | — | Matrícula 21077, 4º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 22 jun 2011 | 30 m² | — | R$ 1.500 | 50 | — | Matrícula 21078, 4º RI |
| CJ 11 AN 1 Abaixo da referência | 22 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 17.000 | 258 | — | Matrícula 20993, 4º RI |
| CJ 13 AN 1 Abaixo da referência | 22 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 17.000 | 258 | — | Matrícula 20995, 4º RI |
| CJ 163 AN 16 Permuta | 28 dez 2010 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 10903, 4º RI |
| CJ 164 AN 16 Permuta | 28 dez 2010 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 10905, 4º RI |
| VG 78 Garagem ou depósito | 22 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 46.000 | 1.533 | — | Matrícula 21128, 4º RI |
| CJ 184 AN 18 | 22 dez 2010 | 66 m² | — | R$ 179.000 | 2.712 | — | Matrícula 21046, 4º RI |
| CJ 183 AN 18 | 22 dez 2010 | 66 m² | — | R$ 179.000 | 2.712 | — | Matrícula 21045, 4º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 22 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 46.000 | 1.533 | — | Matrícula 21076, 4º RI |
| CJ 33 AN 3 Dação em pagamento | 1 dez 2010 | 66 m² | — | R$ 17.920 | 272 | — | Matrícula 21001, 4º RI |
| CJ 34 AN 3 Dação em pagamento | 1 dez 2010 | 66 m² | — | R$ 17.920 | 272 | — | Matrícula 21002, 4º RI |
| VG 23 Dação em pagamento | 1 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 1.755 | 58 | — | Matrícula 21075, 4º RI |
| VG 36 Dação em pagamento | 1 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 1.755 | 58 | — | Matrícula 21088, 4º RI |
| VG 38 Dação em pagamento | 1 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 1.755 | 58 | — | Matrícula 21090, 4º RI |
| CJ 12 AN 1 Dação em pagamento | 1 dez 2010 | 66 m² | — | R$ 17.920 | 272 | — | Matrícula 20994, 4º RI |
| CJ 134 AN 13 | 13 ago 2010 | 66 m² | — | R$ 93.000 | 1.409 | — | Matrícula 21034, 4º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 13 ago 2010 | 30 m² | — | R$ 27.000 | 900 | — | Matrícula 21096, 4º RI |
| CJ 14 AN 1 Abaixo da referência | 15 out 2007 | 66 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 20996, 4º RI |
| CJ 13 AN 1 Abaixo da referência | 15 out 2007 | 66 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 20995, 4º RI |
| CJ 114 AN 11 | 26 set 2007 | 66 m² | — | R$ 90.000 | 1.364 | — | Matrícula 10739, 4º RI |
| CJ 133 AN 13 | 8 ago 2007 | 66 m² | — | R$ 51.000 | 773 | — | Matrícula 21033, 4º RI |
| CJ 11 AN 1 Abaixo da referência | 20 mar 2007 | 66 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 20993, 4º RI |
| CJ 12 AN 1 Abaixo da referência | 20 mar 2007 | 66 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 20994, 4º RI |
| CJ 131 AN 13 Outra transmissão | 16 fev 2007 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 21031, 4º RI |
| CJ 134 AN 13 | 20 dez 2006 | 66 m² | — | R$ 75.000 | 1.136 | — | Matrícula 21034, 4º RI |
| CJ 61 AN 6 | 20 out 2006 | 66 m² | — | R$ 115.000 | 1.742 | — | Matrícula 21009, 4º RI |
| CJ 143 AN 14 | 28 set 2006 | 66 m² | — | R$ 86.000 | 1.303 | — | Matrícula 10741, 4º RI |
| CJ 144 AN 14 | 28 set 2006 | 66 m² | — | R$ 86.000 | 1.303 | — | Matrícula 21037, 4º RI |
| CJ 61 AN 6 | 22 ago 2006 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 21009, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.303/m² para R$ 4.837/m² (+271%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Aiuruoca Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 712 | 1983 | 96 | 6.098 |
| Edifício Montes Claros Alameda Santos, 927 | 1972 | 41 | 6.972 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 680 | 1985 | 104 | 5.740 |
| Alameda Santos, 955 | 2025 | 5 | 12.860 |
| Alameda Santos, 957 | 1976 | 95 | 15.234 |
| Edifício Geminis Alameda Jaú, 310 | 1997 | 163 | 7.386 |