Alameda Lorena, 1853
- R$/m² construído
- 12.405
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.927
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 8 set 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 BOX 20 E Adjudicação | 8 set 2025 | 269 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 52325, 14º RI |
| APTO 131 E BOX 2 | 8 ago 2025 | 237 m² | 164 m² | R$ 2.200.000 | 9.283 | 13.415 | Matrícula 1968, 13º RI |
| APTO 61 E BOX 5 | 15 mai 2024 | 237 m² | 164 m² | R$ 3.680.000 | 15.527 | 22.439 | Matrícula 12265, 13º RI |
| APTO 31 BOX 20 E Adjudicação compulsória | 27 set 2023 | 269 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 52324, 13º RI |
| AP 31 BOX 15 E 20 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2022 | 269 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 55324, 13º RI |
| APTO 31 BOX 20 E Adjudicação | 22 nov 2019 | 269 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 52325, 13º RI |
| APTO 141 E B | 21 dez 2018 | 237 m² | 164 m² | R$ 2.310.000 | 9.747 | 14.085 | Matrícula 67210, 4º RI |
| APTO 51 E BO | 28 mar 2018 | 237 m² | 164 m² | R$ 2.000.000 | 8.439 | 12.195 | Matrícula 0, 13º RI |
| LOCAL DETERM Venda de parte do imóvel | 20 jan 2014 | 237 m² | 164 m² | — | — | — | Matrícula 88341, 13º RI |
| APTO 71 | 19 set 2013 | 237 m² | 164 m² | R$ 1.600.000 | 6.751 | 9.756 | Matrícula 88340, 13º RI |
| APTO 61 E BO | 25 set 2012 | 237 m² | 164 m² | R$ 1.410.000 | 5.949 | 8.598 | Matrícula 12265, 13º RI |
| APTO 121 E B | 2 abr 2012 | 237 m² | 164 m² | R$ 1.490.000 | 6.287 | 9.085 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.435/m² para R$ 9.283/m² (+547%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 237 m² construídos, 164 m² privativos 7 unidades vendidas
- 269 m² construídos, 185 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1867 | 1981 | 38 | 5.897 |
| Rua Bela Cintra, 2032 | 1976 | 35 | 14.068 |
| Rua Bela Cintra, 2060 | 1974 | 27 | 10.938 |
| Alameda Lorena, 1852 | 1984 | 76 | 5.556 |
| Edifício Jd Flávia Rua da Consolação, 3367 | 1977 | 40 | 7.422 |
| Alameda Lorena, 1858 | 1976 | 29 | 12.516 |